Обзор проекта
Phoenix Tower Феникс Тауэр · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Phoenix Holdings
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 181 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 июня 2009 проект завершён. Phoenix Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 8 181 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2007
- Дата окончания по DLD
- 1 июня 2009
- Фактическое завершение
- 1 июня 2009
- Объекты
- 116
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Phoenix Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Phoenix Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 495 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Phoenix Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 415 000 AED | 8 181 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 400 000 AED | 7 890 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 495 000 AED | 9 763 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 400 000 AED | 7 847 |
| 14 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 495 000 AED | 9 763 |
| 14 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 495 000 AED | 9 709 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 400 000 AED | 7 890 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 400 000 AED | 7 847 |
| 2 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 495 000 AED | 9 763 |
| 2 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 400 000 AED | 7 847 |
23 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
415 000 AED8 181 AED/м²
23 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
400 000 AED7 890 AED/м²
17 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
495 000 AED9 763 AED/м²
17 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
400 000 AED7 847 AED/м²
14 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
495 000 AED9 763 AED/м²
14 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
495 000 AED9 709 AED/м²
9 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
400 000 AED7 890 AED/м²
9 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
400 000 AED7 847 AED/м²
2 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
495 000 AED9 763 AED/м²
2 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
400 000 AED7 847 AED/м²
Вопросы о районе Phoenix Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Phoenix Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 181 AED/м².
Сколько объектов продано в Phoenix Tower за последние 12 месяцев?
Phoenix Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 8 181 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Phoenix Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Phoenix Tower снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 38 000 AED, новых договоров — 14. При медианной цене готового жилья 495 000 AED это валовая доходность 7,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Phoenix Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 июня 2009 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Phoenix Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Phoenix Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.