Proje profili
Q Gardens Lofts 2 Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: A Y S Property Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 41
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.615 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %35,9
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %35,9. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Q Gardens Lofts 2 için toplam 29 Mn AED değerinde 41 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.615 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 221
- Bina sayısı
- 1
Q Gardens Lofts 2 henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Q Gardens Lofts 2
A Y S Property Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.314 AED
- May 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.615 AED
- 41 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Q Gardens Lofts 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | 12.045 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2024 | 11.657 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 11.464 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 12.755 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 13.078 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | 16.049 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 12.217 AED/m² 16 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 12.917 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 12.626 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 12.217 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Q Gardens Lofts 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 496,5 B AED
- AED/m²
- 12.626
- Satış
- 22
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 879,6 B AED
- AED/m²
- 12.443
- Satış
- 19
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınQ Gardens Lofts 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 872.891 AED | 13.498 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 496.530 AED | 12.637 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 49 m² | 540.416 AED | 11.033 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 500.000 AED | 12.658 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 91 m² | 954.969 AED | 10.473 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 495.000 AED | 12.594 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 493.874 AED | 12.777 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 542.491 AED | 13.035 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 91 m² | 950.000 AED | 10.419 |
| 26 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 482.262 AED | 12.217 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden65 m²
872.891 AED13.498 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
496.530 AED12.637 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden49 m²
540.416 AED11.033 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
500.000 AED12.658 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden91 m²
954.969 AED10.473 AED/m²
17 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
495.000 AED12.594 AED/m²
28 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
493.874 AED12.777 AED/m²
13 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
542.491 AED13.035 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Projeden91 m²
950.000 AED10.419 AED/m²
26 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
482.262 AED12.217 AED/m²
Q Gardens Lofts 2 hakkında sorular
Q Gardens Lofts 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.615 AED/m² oldu.
Q Gardens Lofts 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Q Gardens Lofts 2 için toplam 29 Mn AED değerinde 41 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.615 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Q Gardens Lofts 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %35,9.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Q Gardens Lofts 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Q Gardens Lofts 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Q Gardens Lofts 2 projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin