ملف المشروع
2 كيو جاردنز لوفتس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه واي اس للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 41
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,172 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 35.9%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 35.9%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 2 كيو جاردنز لوفتس بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 29 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,172 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 221
- المباني
- 1
لم يُسلَّم 2 كيو جاردنز لوفتس بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. 2 كيو جاردنز لوفتس على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,144 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 8
- آخر 12 شهراً
- 1,172 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 41
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في 2 كيو جاردنز لوفتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | 1,119 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2024 | 1,083 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 1,065 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,185 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,215 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,491 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,135 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 1,173 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,135 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في 2 كيو جاردنز لوفتس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 496.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,173
- المبيعات
- 22
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 879.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,156
- المبيعات
- 19
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في 2 كيو جاردنز لوفتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 696 قدم² | 872,891 درهم | 1,254 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 423 قدم² | 496,530 درهم | 1,174 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 527 قدم² | 540,416 درهم | 1,025 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 425 قدم² | 500,000 درهم | 1,176 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 981 قدم² | 954,969 درهم | 973 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 423 قدم² | 495,000 درهم | 1,170 |
| 28 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 493,874 درهم | 1,187 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 448 قدم² | 542,491 درهم | 1,211 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 981 قدم² | 950,000 درهم | 968 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 425 قدم² | 482,262 درهم | 1,135 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة696 قدم²
872,891 درهم1,254 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة423 قدم²
496,530 درهم1,174 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة527 قدم²
540,416 درهم1,025 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة425 قدم²
500,000 درهم1,176 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة981 قدم²
954,969 درهم973 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة423 قدم²
495,000 درهم1,170 درهم/قدم²
28 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
493,874 درهم1,187 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة448 قدم²
542,491 درهم1,211 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة981 قدم²
950,000 درهم968 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة425 قدم²
482,262 درهم1,135 درهم/قدم²
أسئلة عن 2 كيو جاردنز لوفتس
ما سعر القدم المربعة في 2 كيو جاردنز لوفتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,172 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 2 كيو جاردنز لوفتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 2 كيو جاردنز لوفتس بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 29 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,172 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز 2 كيو جاردنز لوفتس؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 35.9%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 2 كيو جاردنز لوفتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 2 كيو جاردنز لوفتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في 2 كيو جاردنز لوفتس؟ أرسل طلبك عبر CraneScore