Обзор проекта
Q Gardens Lofts 2 Кью Гарденс Лофтс 2 · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: A Y S Property Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 41
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 615 AED
- За кв. м
- Готовность
- 35,9 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 35,9 %. Q Gardens Lofts 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29 млн AED, а их число — 41. Медианная цена off-plan — 12 615 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 февраля 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 221
- Здания
- 1
Q Gardens Lofts 2 ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Q Gardens Lofts 2 на CraneScore
A Y S Property Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 314 AED
- Первые 90 дней с май 2024, сделок с жильём: 8
- Последние 12 месяцев
- 12 615 AED
- Сделок с жильём: 41
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Q Gardens Lofts 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 12 045 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2024 г. | 11 657 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 11 464 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 12 755 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 13 078 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | 16 049 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 12 217 AED/м² Сделок: 16 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 12 917 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 12 626 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 12 217 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Q Gardens Lofts 2
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 496,5 тыс. AED
- AED/м²
- 12 626
- Сделки
- 22
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 879,6 тыс. AED
- AED/м²
- 12 443
- Сделки
- 19
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Q Gardens Lofts 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 872 891 AED | 13 498 |
| 2 нояб. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 496 530 AED | 12 637 |
| 28 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 49 м² | 540 416 AED | 11 033 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 500 000 AED | 12 658 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 91 м² | 954 969 AED | 10 473 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 495 000 AED | 12 594 |
| 28 авг. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 493 874 AED | 12 777 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 542 491 AED | 13 035 |
| 15 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 91 м² | 950 000 AED | 10 419 |
| 26 июн. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 482 262 AED | 12 217 |
2 нояб. 2026
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
872 891 AED13 498 AED/м²
2 нояб. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
496 530 AED12 637 AED/м²
28 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan49 м²
540 416 AED11 033 AED/м²
21 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
500 000 AED12 658 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
954 969 AED10 473 AED/м²
17 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
495 000 AED12 594 AED/м²
28 авг. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
493 874 AED12 777 AED/м²
13 авг. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
542 491 AED13 035 AED/м²
15 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
950 000 AED10 419 AED/м²
26 июн. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
482 262 AED12 217 AED/м²
Вопросы о районе Q Gardens Lofts 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Q Gardens Lofts 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 615 AED/м².
Сколько объектов продано в Q Gardens Lofts 2 за последние 12 месяцев?
Q Gardens Lofts 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29 млн AED, а их число — 41. Медианная цена off-plan — 12 615 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Q Gardens Lofts 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 35,9 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Q Gardens Lofts 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Q Gardens Lofts 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Q Gardens Lofts 2? Отправьте заявку на CraneScore