Proje profili
Rise by Athlon 4 Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aurora Spv 3
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 57
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.319 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,6
- DLD bitiş tarihi: Ara 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,6, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rise by Athlon 4 için toplam 139,9 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.319 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ocak 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2029
- Konut sayısı
- 66
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %0,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ocak 2026 – 30 Aralık 2029) %20 kadarı geçti.
Rise by Athlon 4 henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Rise by Athlon 4
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.040 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 30 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 17.007 AED
- 27 konut satışı
- Değişim
- -%3,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Rise by Athlon 4: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 18.277 AED/m² 12 satış |
| Ara 2025 | 17.943 AED/m² 12 satış |
| Oca 2026 | 17.276 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 17.007 AED/m² 10 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 17.168 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Rise by Athlon 4: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 19.031
- Satış
- 15
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 17.911
- Satış
- 21
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,2 Mn AED
- AED/m²
- 16.383
- Satış
- 21
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınRise by Athlon 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenFoundry | 194 m² | 3.301.187 AED | 17.007 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenFoundry | 194 m² | 3.110.782 AED | 16.027 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenFoundry | 194 m² | 3.077.818 AED | 15.866 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenFoundry | 194 m² | 3.341.163 AED | 17.211 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenFoundry | 194 m² | 3.180.127 AED | 16.383 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenFoundry | 207 m² | 3.154.781 AED | 15.252 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenFoundry | 179 m² | 2.755.746 AED | 15.414 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenFoundry | 193 m² | 3.289.545 AED | 17.082 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenFoundry | 194 m² | 3.357.339 AED | 17.319 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenFoundry | 193 m² | 3.313.139 AED | 17.179 |
5 Eki 2026
Daire3+1Projeden194 m²
Foundry3.301.187 AED17.007 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire3+1Projeden194 m²
Foundry3.110.782 AED16.027 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire3+1Projeden194 m²
Foundry3.077.818 AED15.866 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire3+1Projeden194 m²
Foundry3.341.163 AED17.211 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire3+1Projeden194 m²
Foundry3.180.127 AED16.383 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire3+1Projeden207 m²
Foundry3.154.781 AED15.252 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Projeden179 m²
Foundry2.755.746 AED15.414 AED/m²
5 Haz 2026
Daire3+1Projeden193 m²
Foundry3.289.545 AED17.082 AED/m²
10 Nis 2026
Daire3+1Projeden194 m²
Foundry3.357.339 AED17.319 AED/m²
10 Nis 2026
Daire3+1Projeden193 m²
Foundry3.313.139 AED17.179 AED/m²
Rise by Athlon 4 hakkında sorular
Rise by Athlon 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.319 AED/m² oldu.
Rise by Athlon 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rise by Athlon 4 için toplam 139,9 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.319 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Rise by Athlon 4 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,6, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Rise by Athlon 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Rise by Athlon 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Rise by Athlon 4 projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin