Proje profili
Sereno Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Svarn Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.111 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %22,4
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %22,4, DLD bitiş tarihi 1 Eylül 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sereno Residences için toplam 18,4 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.111 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Eylül 2026
- Konut sayısı
- 94
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %22,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Eylül 2024 – 1 Eylül 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %109 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.121 AED
- Eyl 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 11 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.111 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- +%7,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sereno Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 12.034 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | 12.658 AED/m² 18 satış |
| Haz 2025 | 13.799 AED/m² 15 satış |
| Tem 2025 | 13.918 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | 14.348 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
Sereno Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.111
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınSereno Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.058.131 AED | 15.263 |
| 26 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 712.870 AED | 19.773 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.162.329 AED | 14.348 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.175.702 AED | 16.964 |
| 6 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.065.750 AED | 13.186 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.157.060 AED | 14.348 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.203.569 AED | 15.446 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.174.208 AED | 15.069 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.163.547 AED | 14.585 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.140.607 AED | 14.111 |
29 Haz 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.058.131 AED15.263 AED/m²
26 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
712.870 AED19.773 AED/m²
17 Mar 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.162.329 AED14.348 AED/m²
10 Mar 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.175.702 AED16.964 AED/m²
6 Şub 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.065.750 AED13.186 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.157.060 AED14.348 AED/m²
20 Oca 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.203.569 AED15.446 AED/m²
20 Oca 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.174.208 AED15.069 AED/m²
14 Oca 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.163.547 AED14.585 AED/m²
14 Oca 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.140.607 AED14.111 AED/m²
Sereno Residences hakkında sorular
Sereno Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.111 AED/m² oldu.
Sereno Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sereno Residences için toplam 18,4 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.111 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sereno Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %22,4, DLD bitiş tarihi 1 Eylül 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Sereno Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sereno Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.