ملف المشروع
سيرينو ريزيدنسز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سوارن للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,311 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 22.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 22.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 سبتمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينو ريزيدنسز بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 18.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,311 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 94
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 22.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 سبتمبر 2024 إلى 1 سبتمبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 109% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,219 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 11
- آخر 12 شهراً
- 1,311 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- +7.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيرينو ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 1,118 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | 1,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| يونيو 2025 | 1,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يوليو 2025 | 1,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,333 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيرينو ريزيدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,311
- المبيعات
- 16
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في سيرينو ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 746 قدم² | 1,058,131 درهم | 1,418 |
| 26 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 388 قدم² | 712,870 درهم | 1,837 |
| 17 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 872 قدم² | 1,162,329 درهم | 1,333 |
| 10 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 746 قدم² | 1,175,702 درهم | 1,576 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 870 قدم² | 1,065,750 درهم | 1,225 |
| 26 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 868 قدم² | 1,157,060 درهم | 1,333 |
| 20 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 839 قدم² | 1,203,569 درهم | 1,435 |
| 20 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 839 قدم² | 1,174,208 درهم | 1,400 |
| 14 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 859 قدم² | 1,163,547 درهم | 1,355 |
| 14 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 870 قدم² | 1,140,607 درهم | 1,311 |
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة746 قدم²
1,058,131 درهم1,418 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
712,870 درهم1,837 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة872 قدم²
1,162,329 درهم1,333 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة746 قدم²
1,175,702 درهم1,576 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة870 قدم²
1,065,750 درهم1,225 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة868 قدم²
1,157,060 درهم1,333 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة839 قدم²
1,203,569 درهم1,435 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة839 قدم²
1,174,208 درهم1,400 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة859 قدم²
1,163,547 درهم1,355 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة870 قدم²
1,140,607 درهم1,311 درهم/قدم²
أسئلة عن سيرينو ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في سيرينو ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,311 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيرينو ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرينو ريزيدنسز بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 18.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,311 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيرينو ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 22.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 سبتمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيرينو ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيرينو ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.