Proje profili
Solanki One Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Solanki Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 67
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 11.227 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %35,2
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %35,2, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Solanki One için toplam 56,1 Mn AED değerinde 67 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.227 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 133
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %35,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Mayıs 2025 – 30 Mayıs 2028) %48 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.259 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 29 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 11.216 AED
- 38 konut satışı
- Değişim
- -%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Solanki One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | 11.248 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | 11.270 AED/m² 13 satış |
| Şub 2026 | 11.108 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | 10.968 AED/m² 9 satış |
| Nis 2026 | 11.194 AED/m² 19 satış |
| May 2026 | 11.248 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | 11.248 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Solanki One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 540,5 B AED
- AED/m²
- 13.487
- Satış
- 6
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 786,2 B AED
- AED/m²
- 11.248
- Satış
- 46
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 11.033
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınSolanki One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 840.918 AED | 11.711 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 536.900 AED | 13.412 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 753.000 AED | 11.291 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 814.770 AED | 11.216 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 806.850 AED | 11.238 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 808.830 AED | 11.259 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 750.420 AED | 11.248 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 848.344 AED | 11.657 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.122.000 AED | 11.227 |
| 12 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 755.000 AED | 11.324 |
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
840.918 AED11.711 AED/m²
18 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
536.900 AED13.412 AED/m²
22 Haz 2026
Daire1+1Projeden67 m²
753.000 AED11.291 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Projeden73 m²
814.770 AED11.216 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Projeden72 m²
806.850 AED11.238 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Projeden72 m²
808.830 AED11.259 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden67 m²
750.420 AED11.248 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden73 m²
848.344 AED11.657 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Projeden100 m²
1.122.000 AED11.227 AED/m²
12 May 2026
Daire1+1Projeden67 m²
755.000 AED11.324 AED/m²
Solanki One hakkında sorular
Solanki One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 11.227 AED/m² oldu.
Solanki One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Solanki One için toplam 56,1 Mn AED değerinde 67 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.227 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Solanki One ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %35,2, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Solanki One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Solanki One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.