Обзор проекта
Solanki One Соланки Ван · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Solanki Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 67
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 11 227 AED
- За кв. м
- Готовность
- 35,2 %
- Дата окончания по DLD: май 2028
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 35,2 %, дата окончания по DLD — 30 мая 2028. Solanki One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,1 млн AED, а их число — 67. Медианная цена off-plan — 11 227 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 мая 2025
- Дата окончания по DLD
- 30 мая 2028
- Объекты
- 133
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 35,2 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 48 % срока по реестру (30 мая 2025 — 30 мая 2028).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 259 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025, сделок с жильём: 29
- После первых 90 дней
- 11 216 AED
- Сделок с жильём: 38
- Изменение
- -0,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Solanki One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 11 248 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | 11 270 AED/м² Сделок: 13 |
| февр. 2026 г. | 11 108 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | 10 968 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2026 г. | 11 194 AED/м² Сделок: 19 |
| май 2026 г. | 11 248 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | 11 248 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Solanki One
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 540,5 тыс. AED
- AED/м²
- 13 487
- Сделки
- 6
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 786,2 тыс. AED
- AED/м²
- 11 248
- Сделки
- 46
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 11 033
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Solanki One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 840 918 AED | 11 711 |
| 18 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 536 900 AED | 13 412 |
| 22 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 753 000 AED | 11 291 |
| 15 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 814 770 AED | 11 216 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 806 850 AED | 11 238 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 808 830 AED | 11 259 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 750 420 AED | 11 248 |
| 25 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 848 344 AED | 11 657 |
| 18 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 122 000 AED | 11 227 |
| 12 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 755 000 AED | 11 324 |
26 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
840 918 AED11 711 AED/м²
18 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan40 м²
536 900 AED13 412 AED/м²
22 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
753 000 AED11 291 AED/м²
15 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
814 770 AED11 216 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
806 850 AED11 238 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
808 830 AED11 259 AED/м²
8 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
750 420 AED11 248 AED/м²
25 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
848 344 AED11 657 AED/м²
18 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 122 000 AED11 227 AED/м²
12 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
755 000 AED11 324 AED/м²
Вопросы о районе Solanki One
Сколько стоит квадратный метр в районе Solanki One?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 11 227 AED/м².
Сколько объектов продано в Solanki One за последние 12 месяцев?
Solanki One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,1 млн AED, а их число — 67. Медианная цена off-plan — 11 227 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Solanki One?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 35,2 %, дата окончания по DLD — 30 мая 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Solanki One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Solanki One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.