ملف المشروع
سولانكي ون مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سولانكي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 67
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,043 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 35.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 35.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سولانكي ون بلغ عددها 67 وقيمتها الإجمالية 56.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,043 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مايو 2028
- الوحدات
- 133
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 35.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 48% من المدة المسجّلة (من 30 مايو 2025 إلى 30 مايو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,046 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 29
- بعد أول 90 يوماً
- 1,042 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 38
- التغيّر
- -0.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سولانكي ون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | 1,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 1,047 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2026 | 1,032 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 1,019 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2026 | 1,040 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مايو 2026 | 1,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 1,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سولانكي ون
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 540.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,253
- المبيعات
- 6
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 786.2 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,045
- المبيعات
- 46
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,025
- المبيعات
- 15
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في سولانكي ون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 773 قدم² | 840,918 درهم | 1,088 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 431 قدم² | 536,900 درهم | 1,246 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 718 قدم² | 753,000 درهم | 1,049 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 782 قدم² | 814,770 درهم | 1,042 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 773 قدم² | 806,850 درهم | 1,044 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 773 قدم² | 808,830 درهم | 1,046 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 718 قدم² | 750,420 درهم | 1,045 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 783 قدم² | 848,344 درهم | 1,083 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,076 قدم² | 1,122,000 درهم | 1,043 |
| 12 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 718 قدم² | 755,000 درهم | 1,052 |
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
840,918 درهم1,088 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة431 قدم²
536,900 درهم1,246 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة718 قدم²
753,000 درهم1,049 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²
814,770 درهم1,042 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
806,850 درهم1,044 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
808,830 درهم1,046 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة718 قدم²
750,420 درهم1,045 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة783 قدم²
848,344 درهم1,083 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,076 قدم²
1,122,000 درهم1,043 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة718 قدم²
755,000 درهم1,052 درهم/قدم²
أسئلة عن سولانكي ون
ما سعر القدم المربعة في سولانكي ون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,043 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سولانكي ون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سولانكي ون بلغ عددها 67 وقيمتها الإجمالية 56.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,043 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سولانكي ون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 35.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سولانكي ون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سولانكي ون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.