Proje profili
South Bay 3 Premium Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai South Properties Dwc
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.907 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %88,4
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %88,4. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Bay 3 Premium için toplam 143,1 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.907 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 213
- Bina sayısı
- 0
South Bay 3 Premium henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde South Bay 3 Premium
Dubai South Properties Dwc: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.946 AED
- Kas 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 195 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.907 AED
- 22 konut satışı
- Değişim
- +%24
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
South Bay 3 Premium: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
South Bay 3 Premium: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,2 Mn AED
- AED/m²
- 15.123
- Satış
- 8
Villa ya da townhouse · 5+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,3 Mn AED
- AED/m²
- 12.852
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınSouth Bay 3 Premium: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 420 m² | 5.400.000 AED | 12.852 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 195 m² | 3.175.000 AED | 16.286 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 195 m² | 3.250.000 AED | 16.663 |
| 6 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 370 m² | 4.100.000 AED | 11.098 |
| 31 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 370 m² | 4.250.000 AED | 11.496 |
| 15 Tem 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 480 m² | 5.000.000 AED | 10.409 |
| 8 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 195 m² | 2.950.000 AED | 15.123 |
| 20 May 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 272 m² | 3.500.000 AED | 12.841 |
| 12 May 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 195 m² | 2.900.000 AED | 14.876 |
| 20 Nis 2026 | Villa · 7+1 · Projeden | 960 m² | 21.000.000 AED | 21.872 |
26 Eki 2026
Villa5+1Projeden420 m²
5.400.000 AED12.852 AED/m²
19 Eki 2026
Villa3+1Projeden195 m²
3.175.000 AED16.286 AED/m²
12 Eki 2026
Villa3+1Projeden195 m²
3.250.000 AED16.663 AED/m²
6 Ağu 2026
Villa4+1Projeden370 m²
4.100.000 AED11.098 AED/m²
31 Tem 2026
Villa4+1Projeden370 m²
4.250.000 AED11.496 AED/m²
15 Tem 2026
Villa5+1Projeden480 m²
5.000.000 AED10.409 AED/m²
8 Haz 2026
Villa3+1Projeden195 m²
2.950.000 AED15.123 AED/m²
20 May 2026
Villa3+1Projeden272 m²
3.500.000 AED12.841 AED/m²
12 May 2026
Villa3+1Projeden195 m²
2.900.000 AED14.876 AED/m²
20 Nis 2026
Villa7+1Projeden960 m²
21.000.000 AED21.872 AED/m²
South Bay 3 Premium hakkında sorular
South Bay 3 Premium bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.907 AED/m² oldu.
South Bay 3 Premium: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Bay 3 Premium için toplam 143,1 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.907 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
South Bay 3 Premium ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %88,4.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
South Bay 3 Premium için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; South Bay 3 Premium piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
South Bay 3 Premium projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin