ملف المشروع
خليج الجنوب 3 بريميوم مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,292 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 88.4%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 88.4%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في خليج الجنوب 3 بريميوم بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 143.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,292 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 213
- المباني
- 0
لم يُسلَّم خليج الجنوب 3 بريميوم بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. خليج الجنوب 3 بريميوم على CraneScore
دبي الجنوب للعقارات دي دبليو سي: سجلّ التسليم على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 924 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 195
- آخر 12 شهراً
- 1,292 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 22
- التغيّر
- +24%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في خليج الجنوب 3 بريميوم
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في خليج الجنوب 3 بريميوم
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,405
- المبيعات
- 8
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,194
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في خليج الجنوب 3 بريميوم
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,521 قدم² | 5,400,000 درهم | 1,194 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,099 قدم² | 3,175,000 درهم | 1,513 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,099 قدم² | 3,250,000 درهم | 1,548 |
| 6 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,978 قدم² | 4,100,000 درهم | 1,031 |
| 31 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,978 قدم² | 4,250,000 درهم | 1,068 |
| 15 يوليو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 5,168 قدم² | 5,000,000 درهم | 967 |
| 8 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,099 قدم² | 2,950,000 درهم | 1,405 |
| 20 مايو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,933 قدم² | 3,500,000 درهم | 1,193 |
| 12 مايو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,099 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,382 |
| 20 أبريل 2026 | فيلا · 7 غرف نوم · على الخارطة | 10,333 قدم² | 21,000,000 درهم | 2,032 |
26 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,521 قدم²
5,400,000 درهم1,194 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,099 قدم²
3,175,000 درهم1,513 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,099 قدم²
3,250,000 درهم1,548 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,978 قدم²
4,100,000 درهم1,031 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,978 قدم²
4,250,000 درهم1,068 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة5,168 قدم²
5,000,000 درهم967 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,099 قدم²
2,950,000 درهم1,405 درهم/قدم²
20 مايو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,933 قدم²
3,500,000 درهم1,193 درهم/قدم²
12 مايو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,099 قدم²
2,900,000 درهم1,382 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
فيلا7 غرف نومعلى الخارطة10,333 قدم²
21,000,000 درهم2,032 درهم/قدم²
أسئلة عن خليج الجنوب 3 بريميوم
ما سعر القدم المربعة في خليج الجنوب 3 بريميوم؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,292 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في خليج الجنوب 3 بريميوم خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في خليج الجنوب 3 بريميوم بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 143.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,292 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز خليج الجنوب 3 بريميوم؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 88.4%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في خليج الجنوب 3 بريميوم؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون خليج الجنوب 3 بريميوم جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في خليج الجنوب 3 بريميوم؟ أرسل طلبك عبر CraneScore