Proje profili
Sunrise Legend Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sunrise Transcon Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.207 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Ağustos 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunrise Legend için toplam 22,5 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.207 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 24 Mayıs 2018
- DLD bitiş tarihi
- 19 Ağustos 2021
- Tamamlanma
- 19 Ağustos 2021
- Konut sayısı
- 112
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.496 AED
- Haz 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 54 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.207 AED
- 23 konut satışı
- Değişim
- +%15,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sunrise Legend: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 12.723 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 12.701 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 12.981 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 12.637 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Sunrise Legend: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 600 B AED
- Medyan yıllık kira
- 48 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 950 B AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- %7,9
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınSunrise Legend: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 900.000 AED | 11.560 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 97 m² | 1.100.000 AED | 11.399 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.000.000 AED | 14.015 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 600.000 AED | 15.306 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 590.000 AED | 15.640 |
| 22 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 624.000 AED | 15.877 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 994.451 AED | 13.293 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 950.000 AED | 12.551 |
| 31 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 620.000 AED | 15.780 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 131 m² | 1.640.000 AED | 12.518 |
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır78 m²
900.000 AED11.560 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır97 m²
1.100.000 AED11.399 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.000.000 AED14.015 AED/m²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
600.000 AED15.306 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
590.000 AED15.640 AED/m²
22 May 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
624.000 AED15.877 AED/m²
11 May 2026
Daire1+1Hazır75 m²
994.451 AED13.293 AED/m²
11 May 2026
Daire1+1Hazır76 m²
950.000 AED12.551 AED/m²
31 Mar 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
620.000 AED15.780 AED/m²
27 Şub 2026
Daire2+1Hazır131 m²
1.640.000 AED12.518 AED/m²
Sunrise Legend hakkında sorular
Sunrise Legend bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.207 AED/m² oldu.
Sunrise Legend: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunrise Legend için toplam 22,5 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.207 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sunrise Legend: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sunrise Legend içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 48.000 AED, yeni sözleşme sayısı 18.
Sunrise Legend ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Ağustos 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Arjan bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Sunrise Legend için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sunrise Legend piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.