ملف المشروع
صنرايز ليجيند مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: صن رايز ترانسكون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,227 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 19 أغسطس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صنرايز ليجيند بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 22.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,227 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 24 مايو 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 19 أغسطس 2021
- تاريخ الإنجاز
- 19 أغسطس 2021
- الوحدات
- 112
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,068 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2021، مبيعات الوحدات السكنية: 54
- آخر 12 شهراً
- 1,227 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 23
- التغيّر
- +15.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في صنرايز ليجيند
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,182 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,180 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,206 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,174 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في صنرايز ليجيند
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 600 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 950 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.9%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في صنرايز ليجيند
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 838 قدم² | 900,000 درهم | 1,074 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,039 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,059 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 768 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,302 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 422 قدم² | 600,000 درهم | 1,422 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 406 قدم² | 590,000 درهم | 1,453 |
| 22 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 423 قدم² | 624,000 درهم | 1,475 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 805 قدم² | 994,451 درهم | 1,235 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 815 قدم² | 950,000 درهم | 1,166 |
| 31 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 423 قدم² | 620,000 درهم | 1,466 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,410 قدم² | 1,640,000 درهم | 1,163 |
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز838 قدم²
900,000 درهم1,074 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,039 قدم²
1,100,000 درهم1,059 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز768 قدم²
1,000,000 درهم1,302 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز422 قدم²
600,000 درهم1,422 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز406 قدم²
590,000 درهم1,453 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز423 قدم²
624,000 درهم1,475 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز805 قدم²
994,451 درهم1,235 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز815 قدم²
950,000 درهم1,166 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز423 قدم²
620,000 درهم1,466 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,410 قدم²
1,640,000 درهم1,163 درهم/قدم²
أسئلة عن صنرايز ليجيند
ما سعر القدم المربعة في صنرايز ليجيند؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,227 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في صنرايز ليجيند خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صنرايز ليجيند بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 22.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,227 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في صنرايز ليجيند؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في صنرايز ليجيند، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).
متى اكتمل صنرايز ليجيند؟
أُنجز المشروع في 19 أغسطس 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في أرجان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في صنرايز ليجيند؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون صنرايز ليجيند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.