项目概况
Sunrise Legend 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Sunrise Transcon Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 23
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,207
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年8月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sunrise Legend 共登记 23 笔成交，总额 AED 2249.3万。现房中位价为 13,207 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2018年5月24日
- 登记竣工日期
- 2021年8月19日
- 竣工日期
- 2021年8月19日
- 套数
- 112
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 11,496
- 自 2021年6月起 90 天内，54 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 13,207
- 23 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +15.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Sunrise Legend登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | — |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | 12,723 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | 12,701 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | 12,981 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | 12,637 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Sunrise Legend各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 60万
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 95万
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 7.9%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Sunrise Legend最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 900,000 | 11,560 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 1,100,000 | 11,399 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,000,000 | 14,015 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 600,000 | 15,306 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 590,000 | 15,640 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 624,000 | 15,877 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 994,451 | 13,293 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 950,000 | 12,551 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 620,000 | 15,780 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 131 平方米 | AED 1,640,000 | 12,518 |
2026年10月8日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 900,00011,560 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室现房97 平方米
AED 1,100,00011,399 AED/平方米
2026年9月23日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,000,00014,015 AED/平方米
2026年9月3日
公寓开间现房39 平方米
AED 600,00015,306 AED/平方米
2026年8月24日
公寓开间现房38 平方米
AED 590,00015,640 AED/平方米
2026年5月22日
公寓开间现房39 平方米
AED 624,00015,877 AED/平方米
2026年5月11日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 994,45113,293 AED/平方米
2026年5月11日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 950,00012,551 AED/平方米
2026年3月31日
公寓开间现房39 平方米
AED 620,00015,780 AED/平方米
2026年2月27日
公寓2 居室现房131 平方米
AED 1,640,00012,518 AED/平方米
Sunrise Legend 常见问题
Sunrise Legend 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,207 AED/平方米。
Sunrise Legend过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sunrise Legend 共登记 23 笔成交，总额 AED 2249.3万。现房中位价为 13,207 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Sunrise Legend的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Sunrise Legend出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共18份新租约。
Sunrise Legend何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年8月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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