Обзор проекта
Sunrise Legend Санрайз Легенд · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sunrise Transcon Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 207 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 19 августа 2021 проект завершён. Sunrise Legend: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,5 млн AED, а их число — 23. Медианная цена готового жилья — 13 207 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 24 мая 2018
- Дата окончания по DLD
- 19 августа 2021
- Фактическое завершение
- 19 августа 2021
- Объекты
- 112
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 496 AED
- Первые 90 дней с июнь 2021, сделок с жильём: 54
- Последние 12 месяцев
- 13 207 AED
- Сделок с жильём: 23
- Изменение
- +15,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sunrise Legend
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 12 723 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 12 701 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 12 981 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 12 637 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sunrise Legend
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 600 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 950 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Sunrise Legend
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 900 000 AED | 11 560 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 97 м² | 1 100 000 AED | 11 399 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 1 000 000 AED | 14 015 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 600 000 AED | 15 306 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 590 000 AED | 15 640 |
| 22 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 624 000 AED | 15 877 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 994 451 AED | 13 293 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 950 000 AED | 12 551 |
| 31 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 620 000 AED | 15 780 |
| 27 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 1 640 000 AED | 12 518 |
8 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
900 000 AED11 560 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё97 м²
1 100 000 AED11 399 AED/м²
23 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
1 000 000 AED14 015 AED/м²
3 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
600 000 AED15 306 AED/м²
24 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
590 000 AED15 640 AED/м²
22 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
624 000 AED15 877 AED/м²
11 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
994 451 AED13 293 AED/м²
11 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
950 000 AED12 551 AED/м²
31 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
620 000 AED15 780 AED/м²
27 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
1 640 000 AED12 518 AED/м²
Вопросы о районе Sunrise Legend
Сколько стоит квадратный метр в районе Sunrise Legend?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 207 AED/м².
Сколько объектов продано в Sunrise Legend за последние 12 месяцев?
Sunrise Legend: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,5 млн AED, а их число — 23. Медианная цена готового жилья — 13 207 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Sunrise Legend?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Sunrise Legend снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 18.
Когда был завершён Sunrise Legend?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 августа 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Arjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sunrise Legend?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sunrise Legend, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.