Proje profili
The Court Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tanmiyat Global Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 17.201 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Court için toplam 8 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.201 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Temmuz 2008
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2021
- Tamamlanma
- 31 Mart 2021
- Konut sayısı
- 271
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 8.611 AED
- Mar 2020 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 10 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.201 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- +%106,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Court: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Court: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 650 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 98,9 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınThe Court: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırCourt | 83 m² | 1.262.059 AED | 15.145 |
| 9 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCourt | 44 m² | 606.460 AED | 13.864 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırCourt | 68 m² | 1.160.000 AED | 17.082 |
| 27 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCourt | 30 m² | 660.000 AED | 21.926 |
| 22 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCourt | 37 m² | 650.000 AED | 17.760 |
| 16 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCourt | 32 m² | 650.000 AED | 20.042 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırCourt | 80 m² | 1.275.000 AED | 15.920 |
| 17 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · HazırCourt | 49 m² | 900.000 AED | 18.352 |
| 22 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · HazırCourt | 49 m² | 850.000 AED | 17.201 |
| 14 Eki 2025 | Daire · 1+1 · HazırCourt | 83 m² | 1.050.000 AED | 12.605 |
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır83 m²
Court1.262.059 AED15.145 AED/m²
9 Eki 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
Court606.460 AED13.864 AED/m²
14 Ağu 2026
Daire1+1Hazır68 m²
Court1.160.000 AED17.082 AED/m²
27 Nis 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
Court660.000 AED21.926 AED/m²
22 Nis 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
Court650.000 AED17.760 AED/m²
16 Nis 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
Court650.000 AED20.042 AED/m²
10 Nis 2026
Daire1+1Hazır80 m²
Court1.275.000 AED15.920 AED/m²
17 Şub 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
Court900.000 AED18.352 AED/m²
22 Ara 2025
DaireStüdyoHazır49 m²
Court850.000 AED17.201 AED/m²
14 Eki 2025
Daire1+1Hazır83 m²
Court1.050.000 AED12.605 AED/m²
The Court hakkında sorular
The Court bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 17.201 AED/m² oldu.
The Court: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Court için toplam 8 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.201 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Court: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Court içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 65.000 AED, yeni sözleşme sayısı 41.
The Court ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Court için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Court piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.