Обзор проекта
The Court Корт · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tanmiyat Global Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 201 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2021 проект завершён. The Court: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 17 201 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 июля 2008
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2021
- Фактическое завершение
- 31 марта 2021
- Объекты
- 271
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 8 611 AED
- Первые 90 дней с март 2020, сделок с жильём: 10
- Последние 12 месяцев
- 17 201 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- +106,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Court
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Court
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 650 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 98,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: The Court
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёCourt | 83 м² | 1 262 059 AED | 15 145 |
| 9 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCourt | 44 м² | 606 460 AED | 13 864 |
| 14 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёCourt | 68 м² | 1 160 000 AED | 17 082 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCourt | 30 м² | 660 000 AED | 21 926 |
| 22 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCourt | 37 м² | 650 000 AED | 17 760 |
| 16 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCourt | 32 м² | 650 000 AED | 20 042 |
| 10 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёCourt | 80 м² | 1 275 000 AED | 15 920 |
| 17 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёCourt | 49 м² | 900 000 AED | 18 352 |
| 22 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильёCourt | 49 м² | 850 000 AED | 17 201 |
| 14 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёCourt | 83 м² | 1 050 000 AED | 12 605 |
27 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
Court1 262 059 AED15 145 AED/м²
9 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Court606 460 AED13 864 AED/м²
14 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
Court1 160 000 AED17 082 AED/м²
27 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
Court660 000 AED21 926 AED/м²
22 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
Court650 000 AED17 760 AED/м²
16 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
Court650 000 AED20 042 AED/м²
10 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Court1 275 000 AED15 920 AED/м²
17 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Court900 000 AED18 352 AED/м²
22 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Court850 000 AED17 201 AED/м²
14 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
Court1 050 000 AED12 605 AED/м²
Вопросы о районе The Court
Сколько стоит квадратный метр в районе The Court?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 201 AED/м².
Сколько объектов продано в The Court за последние 12 месяцев?
The Court: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 17 201 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Court?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Court снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 65 000 AED, новых договоров — 41.
Когда был завершён The Court?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Court?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Court, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.