Proje profili
THE Residence | Burj Khalifa Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 0
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda THE Residence | Burj Khalifa için hiç satış kaydetmedi.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 22 Eylül 2026
- Konut sayısı
- 35
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 37.092 AED
- Ara 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 26 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
THE Residence | Burj Khalifa: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%7,4kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
THE Residence | Burj Khalifa: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2025 | Daire · 4+1 · ProjedenBurj Khalifa Residences | 765 m² | 29.523.566 AED | 38.610 |
| 3 Eyl 2025 | Daire · 3+1 · ProjedenBurj Khalifa Residences | 533 m² | 20.000.000 AED | 37.534 |
| 23 Haz 2025 | Daire · 5+1 · ProjedenBurj Khalifa Residences | 823 m² | 35.938.836 AED | 43.691 |
| 26 May 2025 | Daire · 3+1 · ProjedenBurj Khalifa Residences | 533 m² | 16.940.218 AED | 31.797 |
| 22 Kas 2024 | Daire · 3+1 · ProjedenBurj Khalifa Residences | 533 m² | 17.000.000 AED | 31.904 |
| 26 Haz 2024 | Daire · 4+1 · ProjedenBurj Khalifa Residences | 719 m² | 20.720.888 AED | 28.837 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 17 Oca 2024 | Daire · 4+1 · ProjedenBurj Khalifa Residences | 764 m² | 27.976.888 AED | 36.597 |
| 4 Oca 2024 | Daire · 5+1 · ProjedenBurj Khalifa Residences | 820 m² | 44.000.000 AED | 53.690 |
14 Eki 2025
Daire4+1Projeden765 m²
Burj Khalifa Residences29.523.566 AED38.610 AED/m²
3 Eyl 2025
Daire3+1Projeden533 m²
Burj Khalifa Residences20.000.000 AED37.534 AED/m²
23 Haz 2025
Daire5+1Projeden823 m²
Burj Khalifa Residences35.938.836 AED43.691 AED/m²
26 May 2025
Daire3+1Projeden533 m²
Burj Khalifa Residences16.940.218 AED31.797 AED/m²
22 Kas 2024
Daire3+1Projeden533 m²
Burj Khalifa Residences17.000.000 AED31.904 AED/m²
26 Haz 2024
Daire4+1Projeden719 m²
Burj Khalifa Residences20.720.888 AED28.837 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
17 Oca 2024
Daire4+1Projeden764 m²
Burj Khalifa Residences27.976.888 AED36.597 AED/m²
4 Oca 2024
Daire5+1Projeden820 m²
Burj Khalifa Residences44.000.000 AED53.690 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
THE Residence | Burj Khalifa hakkında sorular
THE Residence | Burj Khalifa ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
THE Residence | Burj Khalifa için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; THE Residence | Burj Khalifa piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.