ملف المشروع
ذا ريزيدنس | برج خليفة مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 0
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 22 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أي صفقة بيع في ذا ريزيدنس | برج خليفة خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 مارس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 22 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 35
- المباني
- 2
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,446 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 26
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا ريزيدنس | برج خليفة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية7.4%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في ذا ريزيدنس | برج خليفة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةBurj Khalifa Residences | 8,230 قدم² | 29,523,566 درهم | 3,587 |
| 3 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBurj Khalifa Residences | 5,735 قدم² | 20,000,000 درهم | 3,487 |
| 23 يونيو 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةBurj Khalifa Residences | 8,854 قدم² | 35,938,836 درهم | 4,059 |
| 26 مايو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBurj Khalifa Residences | 5,735 قدم² | 16,940,218 درهم | 2,954 |
| 22 نوفمبر 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBurj Khalifa Residences | 5,735 قدم² | 17,000,000 درهم | 2,964 |
| 26 يونيو 2024 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةBurj Khalifa Residences | 7,736 قدم² | 20,720,888 درهم | 2,679 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 17 يناير 2024 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةBurj Khalifa Residences | 8,228 قدم² | 27,976,888 درهم | 3,400 |
| 4 يناير 2024 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةBurj Khalifa Residences | 8,822 قدم² | 44,000,000 درهم | 4,988 |
14 أكتوبر 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة8,230 قدم²
Burj Khalifa Residences29,523,566 درهم3,587 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,735 قدم²
Burj Khalifa Residences20,000,000 درهم3,487 درهم/قدم²
23 يونيو 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة8,854 قدم²
Burj Khalifa Residences35,938,836 درهم4,059 درهم/قدم²
26 مايو 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,735 قدم²
Burj Khalifa Residences16,940,218 درهم2,954 درهم/قدم²
22 نوفمبر 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,735 قدم²
Burj Khalifa Residences17,000,000 درهم2,964 درهم/قدم²
26 يونيو 2024
شقة4 غرف نومعلى الخارطة7,736 قدم²
Burj Khalifa Residences20,720,888 درهم2,679 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
17 يناير 2024
شقة4 غرف نومعلى الخارطة8,228 قدم²
Burj Khalifa Residences27,976,888 درهم3,400 درهم/قدم²
4 يناير 2024
شقة5 غرف نومعلى الخارطة8,822 قدم²
Burj Khalifa Residences44,000,000 درهم4,988 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن ذا ريزيدنس | برج خليفة
متى اكتمل ذا ريزيدنس | برج خليفة؟
أُنجز المشروع في 22 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا ريزيدنس | برج خليفة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا ريزيدنس | برج خليفة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.