Обзор проекта
THE Residence | Burj Khalifa Резиденс | Бурдж Халифа · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 0
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 22 сентября 2026 проект завершён. THE Residence | Burj Khalifa: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая не зарегистрировал здесь ни одной сделки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 21 марта 2023
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2024
- Фактическое завершение
- 22 сентября 2026
- Объекты
- 35
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 37 092 AED
- Первые 90 дней с дек. 2022, сделок с жильём: 26
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: THE Residence | Burj Khalifa
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале7,4 %выше цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: THE Residence | Burj Khalifa
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2025 | Квартира · 4 спальни · Off-planBurj Khalifa Residences | 765 м² | 29 523 566 AED | 38 610 |
| 3 сент. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-planBurj Khalifa Residences | 533 м² | 20 000 000 AED | 37 534 |
| 23 июн. 2025 | Квартира · 5 спален · Off-planBurj Khalifa Residences | 823 м² | 35 938 836 AED | 43 691 |
| 26 мая 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-planBurj Khalifa Residences | 533 м² | 16 940 218 AED | 31 797 |
| 22 нояб. 2024 | Квартира · 3 спальни · Off-planBurj Khalifa Residences | 533 м² | 17 000 000 AED | 31 904 |
| 26 июн. 2024 | Квартира · 4 спальни · Off-planBurj Khalifa Residences | 719 м² | 20 720 888 AED | 28 837 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 17 янв. 2024 | Квартира · 4 спальни · Off-planBurj Khalifa Residences | 764 м² | 27 976 888 AED | 36 597 |
| 4 янв. 2024 | Квартира · 5 спален · Off-planBurj Khalifa Residences | 820 м² | 44 000 000 AED | 53 690 |
14 окт. 2025
Квартира4 спальниOff-plan765 м²
Burj Khalifa Residences29 523 566 AED38 610 AED/м²
3 сент. 2025
Квартира3 спальниOff-plan533 м²
Burj Khalifa Residences20 000 000 AED37 534 AED/м²
23 июн. 2025
Квартира5 спаленOff-plan823 м²
Burj Khalifa Residences35 938 836 AED43 691 AED/м²
26 мая 2025
Квартира3 спальниOff-plan533 м²
Burj Khalifa Residences16 940 218 AED31 797 AED/м²
22 нояб. 2024
Квартира3 спальниOff-plan533 м²
Burj Khalifa Residences17 000 000 AED31 904 AED/м²
26 июн. 2024
Квартира4 спальниOff-plan719 м²
Burj Khalifa Residences20 720 888 AED28 837 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
17 янв. 2024
Квартира4 спальниOff-plan764 м²
Burj Khalifa Residences27 976 888 AED36 597 AED/м²
4 янв. 2024
Квартира5 спаленOff-plan820 м²
Burj Khalifa Residences44 000 000 AED53 690 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе THE Residence | Burj Khalifa
Когда был завершён THE Residence | Burj Khalifa?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 сентября 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в THE Residence | Burj Khalifa?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают THE Residence | Burj Khalifa, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.