Proje profili
Verdania 2 Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Obj1 Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.048 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %9
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %9, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdania 2 için toplam 16,4 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.048 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 4 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2027
- Konut sayısı
- 108
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (4 Haziran 2025 – 30 Mart 2027) %78 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.242 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 31 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.048 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- +%0,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verdania 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Verdania 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.048
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınVerdania 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 1.554.388 AED | 14.101 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 702.756 AED | 16.480 |
| 21 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.083.953 AED | 14.919 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.161.175 AED | 16.555 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.072.748 AED | 14.768 |
| 17 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 681.011 AED | 15.974 |
| 2 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.045.363 AED | 14.391 |
| 16 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 1.576.609 AED | 14.294 |
| 8 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.124.579 AED | 16.049 |
| 3 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.007.567 AED | 14.381 |
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden110 m²
1.554.388 AED14.101 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
702.756 AED16.480 AED/m²
21 Nis 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.083.953 AED14.919 AED/m²
7 Nis 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.161.175 AED16.555 AED/m²
31 Mar 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.072.748 AED14.768 AED/m²
17 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
681.011 AED15.974 AED/m²
2 Oca 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.045.363 AED14.391 AED/m²
16 Ara 2025
Daire2+1Projeden110 m²
1.576.609 AED14.294 AED/m²
8 Ara 2025
Daire1+1Projeden70 m²
1.124.579 AED16.049 AED/m²
3 Ara 2025
Daire1+1Projeden70 m²
1.007.567 AED14.381 AED/m²
Verdania 2 hakkında sorular
Verdania 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.048 AED/m² oldu.
Verdania 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdania 2 için toplam 16,4 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.048 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verdania 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %9, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Land Residence Complex bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Verdania 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verdania 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.