ملف المشروع
فيردانيا 2 مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: او بي جيه 1 للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,398 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيردانيا 2 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 16.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,398 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 4 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2027
- الوحدات
- 108
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 78% من المدة المسجّلة (من 4 يونيو 2025 إلى 30 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,416 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 31
- آخر 12 شهراً
- 1,398 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- +0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيردانيا 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيردانيا 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,398
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في فيردانيا 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,187 قدم² | 1,554,388 درهم | 1,310 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 459 قدم² | 702,756 درهم | 1,531 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 782 قدم² | 1,083,953 درهم | 1,386 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 755 قدم² | 1,161,175 درهم | 1,538 |
| 31 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 782 قدم² | 1,072,748 درهم | 1,372 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 459 قدم² | 681,011 درهم | 1,484 |
| 2 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 782 قدم² | 1,045,363 درهم | 1,337 |
| 16 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,187 قدم² | 1,576,609 درهم | 1,328 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 1,124,579 درهم | 1,491 |
| 3 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 1,007,567 درهم | 1,336 |
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,187 قدم²
1,554,388 درهم1,310 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة459 قدم²
702,756 درهم1,531 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²
1,083,953 درهم1,386 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة755 قدم²
1,161,175 درهم1,538 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²
1,072,748 درهم1,372 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة459 قدم²
681,011 درهم1,484 درهم/قدم²
2 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²
1,045,363 درهم1,337 درهم/قدم²
16 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,187 قدم²
1,576,609 درهم1,328 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
1,124,579 درهم1,491 درهم/قدم²
3 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
1,007,567 درهم1,336 درهم/قدم²
أسئلة عن فيردانيا 2
ما سعر القدم المربعة في فيردانيا 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,398 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيردانيا 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيردانيا 2 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 16.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,398 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيردانيا 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيردانيا 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيردانيا 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.