Proje profili

Vida Dubai Mall Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Emaar Development

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 13; Son 12 ay

Hazır konut medyan fiyatı: 40.386 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %100; Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vida Dubai Mall için toplam 53,6 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 40.386 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Tamamlanmış proje

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç: 18 Ekim 2017
DLD bitiş tarihi: 30 Aralık 2022
Tamamlanma: 27 Şubat 2022
Konut sayısı: 621
Bina sayısı: 3

DLD kaydında 3 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.

Emaar Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi

Vida Dubai Mall: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Vida Dubai Mall: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Daire · 1+1	0	—	—	—	124 B AED	Yalnız kira
Daire · 2+1	11	4 Mn AED	40.386	4 Mn AED	200 B AED	%5
Daire · 3+1	2	—	—	—	324 B AED	Yalnız kira

Daire · 1+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
124 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira
Daire · 2+1
Hazır konut medyan fiyatı
4 Mn AED
Medyan yıllık kira
200 B AED
Brüt getiri
%5
Daire · 3+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
324 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Downtown Dubai bölge raporuna bakın

Vida Dubai Mall: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
29 Eyl 2026	Daire · 2+1 · HazırTower 2	93 m²	4.300.000 AED	46.425
21 Eyl 2026	Daire · 2+1 · HazırTower 2	93 m²	4.000.000 AED	43.228
27 Ağu 2026	Daire · 2+1 · HazırTower 2	106 m²	3.425.000 AED	32.453
10 Nis 2026	Daire · 2+1 · HazırTower 2	106 m²	3.000.000 AED	28.427
19 Mar 2026	Daire · 2+1 · HazırTower 2	100 m²	4.400.000 AED	43.852
27 Şub 2026	Daire · 2+1 · HazırTower 2	99 m²	4.000.000 AED	40.386
25 Şub 2026	Daire · 2+1 · HazırTower 2	93 m²	4.620.000 AED	49.880
19 Şub 2026	Daire · 2+1 · HazırTower 2	109 m²	4.500.000 AED	41.473
17 Şub 2026	Daire · 3+1 · HazırTower 2	129 m²	5.100.000 AED	39.665
12 Şub 2026	Daire · 3+1 · HazırTower 2	144 m²	6.900.000 AED	47.856

29 Eyl 2026
Daire2+1Hazır93 m²
Tower 2
4.300.000 AED46.425 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır93 m²
Tower 2
4.000.000 AED43.228 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır106 m²
Tower 2
3.425.000 AED32.453 AED/m²
10 Nis 2026
Daire2+1Hazır106 m²
Tower 2
3.000.000 AED28.427 AED/m²
19 Mar 2026
Daire2+1Hazır100 m²
Tower 2
4.400.000 AED43.852 AED/m²
27 Şub 2026
Daire2+1Hazır99 m²
Tower 2
4.000.000 AED40.386 AED/m²
25 Şub 2026
Daire2+1Hazır93 m²
Tower 2
4.620.000 AED49.880 AED/m²
19 Şub 2026
Daire2+1Hazır109 m²
Tower 2
4.500.000 AED41.473 AED/m²
17 Şub 2026
Daire3+1Hazır129 m²
Tower 2
5.100.000 AED39.665 AED/m²
12 Şub 2026
Daire3+1Hazır144 m²
Tower 2
6.900.000 AED47.856 AED/m²

Vida Dubai Mall hakkında sorular

Vida Dubai Mall bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 40.386 AED/m² oldu.

Vida Dubai Mall: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vida Dubai Mall için toplam 53,6 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 40.386 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Vida Dubai Mall: kiralar ne kadar?

5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Vida Dubai Mall içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 200.000 AED, yeni sözleşme sayısı 54. 4.000.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5 brüt getiri demektir.

Vida Dubai Mall ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Downtown Dubai bölgesindeki diğer projeler

Almak mı, kiralamak mı?

Vida Dubai Mall için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Vida Dubai Mall piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.