Обзор проекта
Vida Dubai Mall Вида Дубай Молл · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 40 386 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 27 февраля 2022 проект завершён. Vida Dubai Mall: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,6 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 40 386 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 18 октября 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2022
- Фактическое завершение
- 27 февраля 2022
- Объекты
- 621
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, ни у одного нет здесь своей страницы.
Динамика цен сделок: Vida Dubai Mall
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vida Dubai Mall
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 124 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 324 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Vida Dubai Mall
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 93 м² | 4 300 000 AED | 46 425 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 93 м² | 4 000 000 AED | 43 228 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 106 м² | 3 425 000 AED | 32 453 |
| 10 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 106 м² | 3 000 000 AED | 28 427 |
| 19 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 100 м² | 4 400 000 AED | 43 852 |
| 27 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 99 м² | 4 000 000 AED | 40 386 |
| 25 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 93 м² | 4 620 000 AED | 49 880 |
| 19 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 109 м² | 4 500 000 AED | 41 473 |
| 17 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 2 | 129 м² | 5 100 000 AED | 39 665 |
| 12 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 2 | 144 м² | 6 900 000 AED | 47 856 |
29 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
Tower 24 300 000 AED46 425 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
Tower 24 000 000 AED43 228 AED/м²
27 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
Tower 23 425 000 AED32 453 AED/м²
10 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
Tower 23 000 000 AED28 427 AED/м²
19 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
Tower 24 400 000 AED43 852 AED/м²
27 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
Tower 24 000 000 AED40 386 AED/м²
25 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
Tower 24 620 000 AED49 880 AED/м²
19 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
Tower 24 500 000 AED41 473 AED/м²
17 февр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё129 м²
Tower 25 100 000 AED39 665 AED/м²
12 февр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё144 м²
Tower 26 900 000 AED47 856 AED/м²
Вопросы о районе Vida Dubai Mall
Сколько стоит квадратный метр в районе Vida Dubai Mall?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 40 386 AED/м².
Сколько объектов продано в Vida Dubai Mall за последние 12 месяцев?
Vida Dubai Mall: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 53,6 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 40 386 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Vida Dubai Mall?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Vida Dubai Mall снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 200 000 AED, новых договоров — 54. При медианной цене готового жилья 4 000 000 AED это валовая доходность 5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Vida Dubai Mall?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 февраля 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Downtown Dubai
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vida Dubai Mall?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vida Dubai Mall, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.