ملف المشروع
فيدا دبي مول مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 3,752 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 27 فبراير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيدا دبي مول بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 53.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,752 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 18 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 27 فبراير 2022
- الوحدات
- 621
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيدا دبي مول
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيدا دبي مول
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 124 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 324 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في فيدا دبي مول
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 997 قدم² | 4,300,000 درهم | 4,313 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 996 قدم² | 4,000,000 درهم | 4,016 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,136 قدم² | 3,425,000 درهم | 3,015 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,136 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,641 |
| 19 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,080 قدم² | 4,400,000 درهم | 4,074 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,066 قدم² | 4,000,000 درهم | 3,752 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 997 قدم² | 4,620,000 درهم | 4,634 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,168 قدم² | 4,500,000 درهم | 3,853 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,384 قدم² | 5,100,000 درهم | 3,685 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,552 قدم² | 6,900,000 درهم | 4,446 |
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز997 قدم²
Tower 24,300,000 درهم4,313 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز996 قدم²
Tower 24,000,000 درهم4,016 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,136 قدم²
Tower 23,425,000 درهم3,015 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,136 قدم²
Tower 23,000,000 درهم2,641 درهم/قدم²
19 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,080 قدم²
Tower 24,400,000 درهم4,074 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,066 قدم²
Tower 24,000,000 درهم3,752 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز997 قدم²
Tower 24,620,000 درهم4,634 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,168 قدم²
Tower 24,500,000 درهم3,853 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,384 قدم²
Tower 25,100,000 درهم3,685 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,552 قدم²
Tower 26,900,000 درهم4,446 درهم/قدم²
أسئلة عن فيدا دبي مول
ما سعر القدم المربعة في فيدا دبي مول؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,752 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيدا دبي مول خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيدا دبي مول بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 53.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,752 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في فيدا دبي مول؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في فيدا دبي مول، بإيجار سنوي وسيط قدره 200,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 54). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 4,000,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل فيدا دبي مول؟
أُنجز المشروع في 27 فبراير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيدا دبي مول؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيدا دبي مول جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.