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项目概况

Casa Vista Residence by Golden Woods Golden Woods 卡萨维斯塔住宅 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Casa Vista & Golden Woods Developers

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
29
近 12 个月
期房中位价
AED 15,920
每平方米
施工进度
90.1%
登记竣工日期 2026年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 90.1%，登记竣工日期为 2026年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Casa Vista Residence by Golden Woods 共登记 29 笔成交，总额 AED 3252.1万。期房中位价为 15,920 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度90.1%

在建

开工日期
2024年3月1日
登记竣工日期
2026年6月30日
套数
90
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 90.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年3月1日 至 2026年6月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 115%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 14,564
自 2024年6月起 90 天内，5 笔住宅成交
近 12 个月
AED 15,920
29 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Casa Vista Residence by Golden Woods登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年6月 — 2 笔成交
2024年7月 — 2 笔成交
2024年8月 —
2024年9月 — 2 笔成交
2024年10月 — 1 笔成交
2024年11月 15,360 AED/平方米 5 笔成交
2024年12月 —
2025年1月 — 1 笔成交
2025年2月 14,682 AED/平方米 7 笔成交
2025年3月 16,049 AED/平方米 6 笔成交
2025年4月 16,254 AED/平方米 5 笔成交
2025年5月 — 2 笔成交
2025年6月 — 1 笔成交
2025年7月 — 2 笔成交
2025年8月 — 4 笔成交
2025年9月 14,682 AED/平方米 8 笔成交
2025年10月 — 2 笔成交
2025年11月 15,543 AED/平方米 5 笔成交
2025年12月 — 2 笔成交
2026年1月 — 3 笔成交
2026年2月 16,146 AED/平方米 5 笔成交
2026年3月 — 4 笔成交
2026年4月 —
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 — 4 笔成交
2026年7月 — 2 笔成交
2026年8月 —
2026年9月 — 1 笔成交
2026年10月 — 2 笔成交

Casa Vista Residence by Golden Woods各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 108.1万
    AED/平方米
    15,769
    成交量
    26

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Circle 区域报告

Casa Vista Residence by Golden Woods最新登记成交

  • 2026年10月21日

    公寓1 居室期房86 平方米

    AED 1,520,65717,750 AED/平方米

  • 2026年10月7日

    公寓1 居室期房64 平方米

    AED 949,91414,800 AED/平方米

  • 2026年9月29日

    公寓1 居室期房84 平方米

    AED 1,487,60717,750 AED/平方米

  • 2026年7月31日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 1,176,30114,962 AED/平方米

  • 2026年7月22日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 1,095,00016,673 AED/平方米

  • 2026年6月22日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 838,94010,678 AED/平方米

  • 2026年6月22日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 720,00010,850 AED/平方米

  • 2026年6月22日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 714,51010,882 AED/平方米

  • 2026年6月9日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,100,00014,800 AED/平方米

  • 2026年5月18日

    公寓2 居室期房87 平方米

    AED 1,029,79811,819 AED/平方米

Casa Vista Residence by Golden Woods 常见问题

Casa Vista Residence by Golden Woods 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,920 AED/平方米。

Casa Vista Residence by Golden Woods过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Casa Vista Residence by Golden Woods 共登记 29 笔成交，总额 AED 3252.1万。期房中位价为 15,920 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Casa Vista Residence by Golden Woods预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 90.1%，登记竣工日期为 2026年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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