Обзор проекта
Casa Vista Residence by Golden Woods Каза Виста Резиденс от Голден Вудс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Casa Vista & Golden Woods Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 920 AED
- За кв. м
- Готовность
- 90,1 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026. Casa Vista Residence by Golden Woods: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,5 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 15 920 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 марта 2024
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2026
- Объекты
- 90
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 90,1 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 марта 2024 — 30 июня 2026) истёк; с его начала прошло 115 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 564 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024, сделок с жильём: 5
- Последние 12 месяцев
- 15 920 AED
- Сделок с жильём: 29
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Casa Vista Residence by Golden Woods
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | 15 360 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 14 682 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | 16 049 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 16 254 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 14 682 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 15 543 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 16 146 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Casa Vista Residence by Golden Woods
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 15 769
- Сделки
- 26
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Casa Vista Residence by Golden Woods
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 520 657 AED | 17 750 |
| 7 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 949 914 AED | 14 800 |
| 29 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 487 607 AED | 17 750 |
| 31 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 176 301 AED | 14 962 |
| 22 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 095 000 AED | 16 673 |
| 22 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 838 940 AED | 10 678 |
| 22 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 720 000 AED | 10 850 |
| 22 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 714 510 AED | 10 882 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 100 000 AED | 14 800 |
| 18 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 87 м² | 1 029 798 AED | 11 819 |
21 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 520 657 AED17 750 AED/м²
7 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
949 914 AED14 800 AED/м²
29 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 487 607 AED17 750 AED/м²
31 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 176 301 AED14 962 AED/м²
22 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 095 000 AED16 673 AED/м²
22 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
838 940 AED10 678 AED/м²
22 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
720 000 AED10 850 AED/м²
22 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
714 510 AED10 882 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 100 000 AED14 800 AED/м²
18 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan87 м²
1 029 798 AED11 819 AED/м²
Вопросы о районе Casa Vista Residence by Golden Woods
Сколько стоит квадратный метр в районе Casa Vista Residence by Golden Woods?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 920 AED/м².
Сколько объектов продано в Casa Vista Residence by Golden Woods за последние 12 месяцев?
Casa Vista Residence by Golden Woods: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,5 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 15 920 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Casa Vista Residence by Golden Woods?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Casa Vista Residence by Golden Woods?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Casa Vista Residence by Golden Woods, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.