ملف المشروع
كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كاسا فيستا & جولدن وودز للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,479 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 90.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 32.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,479 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2026
- الوحدات
- 90
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 90.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 مارس 2024 إلى 30 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 115% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,353 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 5
- آخر 12 شهراً
- 1,479 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 29
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | 1,427 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 1,364 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,491 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 1,510 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,364 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,444 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,465
- المبيعات
- 26
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 922 قدم² | 1,520,657 درهم | 1,649 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 691 قدم² | 949,914 درهم | 1,375 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 902 قدم² | 1,487,607 درهم | 1,649 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 846 قدم² | 1,176,301 درهم | 1,390 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 707 قدم² | 1,095,000 درهم | 1,549 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 846 قدم² | 838,940 درهم | 992 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 714 قدم² | 720,000 درهم | 1,008 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 707 قدم² | 714,510 درهم | 1,011 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 800 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,375 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 938 قدم² | 1,029,798 درهم | 1,098 |
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة922 قدم²
1,520,657 درهم1,649 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة691 قدم²
949,914 درهم1,375 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة902 قدم²
1,487,607 درهم1,649 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة846 قدم²
1,176,301 درهم1,390 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة707 قدم²
1,095,000 درهم1,549 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة846 قدم²
838,940 درهم992 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة714 قدم²
720,000 درهم1,008 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة707 قدم²
714,510 درهم1,011 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²
1,100,000 درهم1,375 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة938 قدم²
1,029,798 درهم1,098 درهم/قدم²
أسئلة عن كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز
ما سعر القدم المربعة في كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,479 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 32.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,479 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كاسا فيستا رسيدانس بجوادن وودز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.