项目概况

Continental Tower 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Continental Investments Lmd

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年10月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Continental Tower 共登记 20 笔成交，总额 AED 4446.5万。现房中位价为 18,137 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	5	AED 150万	18,374	AED 150万	AED 8.9万	仅租金
公寓 · 2 居室	13	AED 237.5万	18,234	AED 237.5万	AED 11万	4.6%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月8日	公寓 · 2 居室 · 现房	114 平方米	AED 2,050,000	17,922
2026年9月28日	公寓 · 1 居室 · 现房	90 平方米	AED 1,550,000	17,255
2026年9月2日	公寓 · 2 居室 · 现房	121 平方米	AED 2,000,000	16,469
2026年8月26日	公寓 · 2 居室 · 现房	121 平方米	AED 2,500,000	20,602
2026年8月24日	公寓 · 2 居室 · 现房	121 平方米	AED 2,510,000	20,667
2026年8月11日	公寓 · 2 居室 · 现房	121 平方米	AED 2,500,000	20,591
2026年7月31日	公寓 · 1 居室 · 现房	106 平方米	AED 1,750,000	16,480
2026年7月20日	公寓 · 2 居室 · 现房	121 平方米	AED 2,200,000	18,137
2026年7月2日	公寓 · 1 居室 · 现房	67 平方米	AED 1,300,000	19,300
2026年6月25日	公寓 · 3 居室 · 现房	155 平方米	AED 2,625,000	16,889

Continental Tower 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 18,137 AED/平方米。

Continental Tower过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Continental Tower 共登记 20 笔成交，总额 AED 4446.5万。现房中位价为 18,137 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Continental Tower的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Continental Tower出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 110,000，共26份新租约。按现房售价中位数AED 2,375,000计算，毛租金回报率为4.6%，未扣除物业服务费及其他费用。

Continental Tower何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年10月1日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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