项目概况
DAMAC Hills - the Flora DAMAC山丘 - The Flora · 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年3月25日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - the Flora 共登记 3 笔成交，总额 AED 2964.9万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2013年12月1日
- 登记竣工日期
- 2019年3月25日
- 竣工日期
- 2019年3月25日
- 套数
- 0
- 楼栋数
- 0
DAMAC Hills - the Flora登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
DAMAC Hills - the Flora各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 22万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
DAMAC Hills - the Flora最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月7日 | 别墅 · 现房 | 709 平方米 | AED 11,500,000 | 16,210 |
| 2026年2月11日 | 别墅 · 现房 | 679 平方米 | AED 12,198,780 | 17,976 |
| 2025年11月25日 | 别墅 · 现房 | 402 平方米 | AED 5,950,000 | 14,811 |
| 2025年10月31日 | 别墅 · 现房 | 394 平方米 | AED 5,700,000 | 14,488 |
| 2025年10月17日 | 别墅 · 现房 | 394 平方米 | AED 5,500,000 | 13,972 |
| 2025年8月5日 | 别墅 · 现房 | 587 平方米 | AED 11,100,000 | 18,912 |
| 2025年3月11日 | 别墅 · 现房 | 640 平方米 | AED 10,777,000 | 16,846 |
| 2025年2月26日 | 别墅 · 现房 | 727 平方米 | AED 14,980,000 | 20,602 |
| 2025年1月13日 | 别墅 · 现房 | 327 平方米 | AED 4,655,000 | 14,241 |
| 2024年12月23日 | 别墅 · 现房 | 658 平方米 | AED 11,000,000 | 16,716 |
2026年5月7日
别墅现房709 平方米
AED 11,500,00016,210 AED/平方米
2026年2月11日
别墅现房679 平方米
AED 12,198,78017,976 AED/平方米
2025年11月25日
别墅现房402 平方米
AED 5,950,00014,811 AED/平方米
2025年10月31日
别墅现房394 平方米
AED 5,700,00014,488 AED/平方米
2025年10月17日
别墅现房394 平方米
AED 5,500,00013,972 AED/平方米
2025年8月5日
别墅现房587 平方米
AED 11,100,00018,912 AED/平方米
2025年3月11日
别墅现房640 平方米
AED 10,777,00016,846 AED/平方米
2025年2月26日
别墅现房727 平方米
AED 14,980,00020,602 AED/平方米
2025年1月13日
别墅现房327 平方米
AED 4,655,00014,241 AED/平方米
2024年12月23日
别墅现房658 平方米
AED 11,000,00016,716 AED/平方米
DAMAC Hills - the Flora 常见问题
DAMAC Hills - the Flora过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - the Flora 共登记 3 笔成交，总额 AED 2964.9万。登记成交数据截至2026年11月5日。
DAMAC Hills - the Flora的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，DAMAC Hills - the Flora出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 220,000，共5份新租约。
DAMAC Hills - the Flora何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年3月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 DAMAC Hills - the Flora 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 DAMAC Hills - the Flora 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。