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项目概况

Haya on the Park 项目 · Town Square · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Nshama Properties Owned by Nshmi Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
17
近 12 个月
期房中位价
AED 16,393
每平方米
施工进度
35.3%
登记竣工日期 2027年2月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 35.3%，登记竣工日期为 2027年2月26日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Haya on the Park 共登记 17 笔成交，总额 AED 2691.8万。期房中位价为 16,393 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度35.3%

在建

开工日期
2024年11月4日
登记竣工日期
2027年2月26日
套数
196
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 35.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年11月4日 至 2027年2月26日）已过去 87%。 计算方法

Haya on the Park 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Haya on the Park

Nshama Properties Owned by Nshmi Development：CraneScore 上的交付记录

开盘价与近期成交

开盘价
AED 14,251
自 2024年8月起 90 天内，144 笔住宅成交
近 12 个月
AED 16,393
17 笔住宅成交
涨跌幅
+13.5%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Haya on the Park登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年11月 13,778 AED/平方米 8 笔成交
2024年12月 13,972 AED/平方米 7 笔成交
2025年1月 13,961 AED/平方米 12 笔成交
2025年2月 — 2 笔成交
2025年3月 — 1 笔成交
2025年4月 — 2 笔成交
2025年5月 — 2 笔成交
2025年6月 —
2025年7月 —
2025年8月 —
2025年9月 — 1 笔成交
2025年10月 —
2025年11月 — 1 笔成交
2025年12月 —
2026年1月 — 1 笔成交
2026年2月 — 1 笔成交
2026年3月 —
2026年4月 — 1 笔成交
2026年5月 — 2 笔成交
2026年6月 16,824 AED/平方米 5 笔成交
2026年7月 — 4 笔成交
2026年8月 —
2026年9月 — 1 笔成交
2026年10月 — 1 笔成交

Haya on the Park各户型售价与租金

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 158.6万
    AED/平方米
    16,609
    成交量
    12

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Town Square 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Town Square 区域报告

Haya on the Park最新登记成交

  • 2026年10月19日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,400,00014,671 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓2 居室期房96 平方米

    AED 1,314,88813,638 AED/平方米

  • 2026年7月30日

    公寓3 居室期房200 平方米

    AED 3,500,88817,545 AED/平方米

  • 2026年7月10日

    公寓2 居室期房91 平方米

    AED 1,359,88814,919 AED/平方米

  • 2026年7月6日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,589,88816,663 AED/平方米

  • 2026年7月3日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,629,88817,082 AED/平方米

  • 2026年6月30日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,594,88816,716 AED/平方米

  • 2026年6月30日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,584,88816,609 AED/平方米

  • 2026年6月22日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,604,88816,824 AED/平方米

  • 2026年6月12日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,634,88817,136 AED/平方米

Haya on the Park 常见问题

Haya on the Park 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,393 AED/平方米。

Haya on the Park过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Haya on the Park 共登记 17 笔成交，总额 AED 2691.8万。期房中位价为 16,393 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Haya on the Park预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 35.3%，登记竣工日期为 2027年2月26日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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