Обзор проекта
Haya on the Park Хайя он зе Парк · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 393 AED
- За кв. м
- Готовность
- 35,3 %
- Дата окончания по DLD: февр. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 35,3 %, дата окончания по DLD — 26 февраля 2027. Haya on the Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 16 393 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 4 ноября 2024
- Дата окончания по DLD
- 26 февраля 2027
- Объекты
- 196
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 35,3 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 87 % срока по реестру (4 ноября 2024 — 26 февраля 2027).
Haya on the Park ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Haya on the Park на CraneScore
Nshama Properties Owned by Nshmi Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 251 AED
- Первые 90 дней с авг. 2024, сделок с жильём: 144
- Последние 12 месяцев
- 16 393 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- +13,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Haya on the Park
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 13 778 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 13 972 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | 13 961 AED/м² Сделок: 12 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 16 824 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Haya on the Park
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 16 609
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Haya on the Park
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 400 000 AED | 14 671 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 1 314 888 AED | 13 638 |
| 30 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 200 м² | 3 500 888 AED | 17 545 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 1 359 888 AED | 14 919 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 589 888 AED | 16 663 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 629 888 AED | 17 082 |
| 30 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 594 888 AED | 16 716 |
| 30 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 584 888 AED | 16 609 |
| 22 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 604 888 AED | 16 824 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 634 888 AED | 17 136 |
19 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 400 000 AED14 671 AED/м²
25 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
1 314 888 AED13 638 AED/м²
30 июл. 2026
Квартира3 спальниOff-plan200 м²
3 500 888 AED17 545 AED/м²
10 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
1 359 888 AED14 919 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 589 888 AED16 663 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 629 888 AED17 082 AED/м²
30 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 594 888 AED16 716 AED/м²
30 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 584 888 AED16 609 AED/м²
22 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 604 888 AED16 824 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 634 888 AED17 136 AED/м²
Вопросы о районе Haya on the Park
Сколько стоит квадратный метр в районе Haya on the Park?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 393 AED/м².
Сколько объектов продано в Haya on the Park за последние 12 месяцев?
Haya on the Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 16 393 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Haya on the Park?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 35,3 %, дата окончания по DLD — 26 февраля 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Haya on the Park?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Haya on the Park, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Haya on the Park? Отправьте заявку на CraneScore