انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

هيا أون ذا بارك مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
17
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,523 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
35.3‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 35.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 26 فبراير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيا أون ذا بارك بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 26.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,523 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز35.3‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
4 نوفمبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
26 فبراير 2027
الوحدات
196
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 35.3‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 87‎%‎ من المدة المسجّلة (من 4 نوفمبر 2024 إلى 26 فبراير 2027). كيف يُحسب هذا

لم يُسلَّم هيا أون ذا بارك بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. هيا أون ذا بارك على CraneScore

نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد: سجلّ التسليم على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,324 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 144
آخر 12 شهراً
1,523 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 17
التغيّر
‎+13.5‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في هيا أون ذا بارك

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2024 1,280 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
ديسمبر 2024 1,298 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يناير 2025 1,297 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
فبراير 2025 — عدد المبيعات: 2
مارس 2025 — صفقة واحدة
أبريل 2025 — عدد المبيعات: 2
مايو 2025 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2025 —
يوليو 2025 —
أغسطس 2025 —
سبتمبر 2025 — صفقة واحدة
أكتوبر 2025 —
نوفمبر 2025 — صفقة واحدة
ديسمبر 2025 —
يناير 2026 — صفقة واحدة
فبراير 2026 — صفقة واحدة
مارس 2026 —
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2026 1,563 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 4
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة
أكتوبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هيا أون ذا بارك

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,543
    المبيعات
    12

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة تاون سكوير

أحدث المبيعات المسجّلة في هيا أون ذا بارك

  • 19 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,027 قدم²

    1,400,000 درهم1,363 درهم/قدم²

  • 25 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,038 قدم²

    1,314,888 درهم1,267 درهم/قدم²

  • 30 يوليو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,148 قدم²

    3,500,888 درهم1,630 درهم/قدم²

  • 10 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة981 قدم²

    1,359,888 درهم1,386 درهم/قدم²

  • 6 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,027 قدم²

    1,589,888 درهم1,548 درهم/قدم²

  • 3 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,027 قدم²

    1,629,888 درهم1,587 درهم/قدم²

  • 30 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,027 قدم²

    1,594,888 درهم1,553 درهم/قدم²

  • 30 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,027 قدم²

    1,584,888 درهم1,543 درهم/قدم²

  • 22 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,027 قدم²

    1,604,888 درهم1,563 درهم/قدم²

  • 12 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,027 قدم²

    1,634,888 درهم1,592 درهم/قدم²

أسئلة عن هيا أون ذا بارك

ما سعر القدم المربعة في هيا أون ذا بارك؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,523 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في هيا أون ذا بارك خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيا أون ذا بارك بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 26.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,523 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز هيا أون ذا بارك؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 35.3‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 26 فبراير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هيا أون ذا بارك؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هيا أون ذا بارك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

هل تشتري على الخارطة في هيا أون ذا بارك؟ أرسل طلبك عبر CraneScore

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في تاون سكوير