项目概况
Majestic Vistas 项目 · Dubai Hills Estate · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai Hills Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 现房中位价
- — 登记为住宅的过少
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年11月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Majestic Vistas 共登记 6 笔成交，总额 AED 2.7亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2019年7月30日
- 登记竣工日期
- 2024年11月30日
- 竣工日期
- 2024年11月30日
- 套数
- 0
- 楼栋数
- 0
Majestic Vistas登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Majestic Vistas各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 6 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 325万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Hills Estate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Hills Estate 区域报告Majestic Vistas最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月8日 | 地块 · 现房 | 1,286 平方米 | AED 43,500,000 | 33,809 |
| 2026年7月31日 | 地块 · 现房 | 1,341 平方米 | AED 48,976,888 | 36,533 |
| 2026年6月24日 | 地块 · 现房 | 1,365 平方米 | AED 44,000,000 | 32,227 |
| 2026年4月10日 | 地块 · 现房 | 1,316 平方米 | AED 44,500,000 | 33,820 |
| 2026年1月9日 | 地块 · 现房 | 1,308 平方米 | AED 44,200,000 | 33,788 |
| 2025年11月17日 | 地块 · 现房 | 1,239 平方米 | AED 47,000,000 | 37,932 |
| 2025年8月7日 | 地块 · 现房 | 1,272 平方米 | AED 45,300,000 | 35,618 |
| 2025年7月11日 | 地块 · 现房 | 1,243 平方米 | AED 45,000,000 | 36,199 |
| 2025年7月1日 | 地块 · 现房 | 1,287 平方米 | AED 41,000,000 | 31,861 |
| 2025年6月9日 | 地块 · 现房 | 1,235 平方米 | AED 38,500,000 | 31,162 |
2026年10月8日
地块现房1,286 平方米
AED 43,500,00033,809 AED/平方米
2026年7月31日
地块现房1,341 平方米
AED 48,976,88836,533 AED/平方米
2026年6月24日
地块现房1,365 平方米
AED 44,000,00032,227 AED/平方米
2026年4月10日
地块现房1,316 平方米
AED 44,500,00033,820 AED/平方米
2026年1月9日
地块现房1,308 平方米
AED 44,200,00033,788 AED/平方米
2025年11月17日
地块现房1,239 平方米
AED 47,000,00037,932 AED/平方米
2025年8月7日
地块现房1,272 平方米
AED 45,300,00035,618 AED/平方米
2025年7月11日
地块现房1,243 平方米
AED 45,000,00036,199 AED/平方米
2025年7月1日
地块现房1,287 平方米
AED 41,000,00031,861 AED/平方米
2025年6月9日
地块现房1,235 平方米
AED 38,500,00031,162 AED/平方米
Majestic Vistas 常见问题
Majestic Vistas过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Majestic Vistas 共登记 6 笔成交，总额 AED 2.7亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。登记成交数据截至2026年11月5日。
Majestic Vistas的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Majestic Vistas出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 6 居室，新签年租金中位数为AED 3,250,000，共8份新租约。
Majestic Vistas何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年11月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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