ملف المشروع
ماجستيك فيستاز مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- — المسجّل كوحدات سكنية قليل
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماجستيك فيستاز بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 272.2 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 يوليو 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 30 نوفمبر 2024
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماجستيك فيستاز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماجستيك فيستاز
فيلا أو تاون هاوس · 6 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 3.3 مليون درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في ماجستيك فيستاز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 13,847 قدم² | 43,500,000 درهم | 3,141 |
| 31 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 14,432 قدم² | 48,976,888 درهم | 3,394 |
| 24 يونيو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 14,698 قدم² | 44,000,000 درهم | 2,994 |
| 10 أبريل 2026 | قطعة أرض · جاهز | 14,165 قدم² | 44,500,000 درهم | 3,142 |
| 9 يناير 2026 | قطعة أرض · جاهز | 14,082 قدم² | 44,200,000 درهم | 3,139 |
| 17 نوفمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 13,339 قدم² | 47,000,000 درهم | 3,524 |
| 7 أغسطس 2025 | قطعة أرض · جاهز | 13,692 قدم² | 45,300,000 درهم | 3,309 |
| 11 يوليو 2025 | قطعة أرض · جاهز | 13,381 قدم² | 45,000,000 درهم | 3,363 |
| 1 يوليو 2025 | قطعة أرض · جاهز | 13,851 قدم² | 41,000,000 درهم | 2,960 |
| 9 يونيو 2025 | قطعة أرض · جاهز | 13,298 قدم² | 38,500,000 درهم | 2,895 |
8 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز13,847 قدم²
43,500,000 درهم3,141 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز14,432 قدم²
48,976,888 درهم3,394 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
قطعة أرضجاهز14,698 قدم²
44,000,000 درهم2,994 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
قطعة أرضجاهز14,165 قدم²
44,500,000 درهم3,142 درهم/قدم²
9 يناير 2026
قطعة أرضجاهز14,082 قدم²
44,200,000 درهم3,139 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
قطعة أرضجاهز13,339 قدم²
47,000,000 درهم3,524 درهم/قدم²
7 أغسطس 2025
قطعة أرضجاهز13,692 قدم²
45,300,000 درهم3,309 درهم/قدم²
11 يوليو 2025
قطعة أرضجاهز13,381 قدم²
45,000,000 درهم3,363 درهم/قدم²
1 يوليو 2025
قطعة أرضجاهز13,851 قدم²
41,000,000 درهم2,960 درهم/قدم²
9 يونيو 2025
قطعة أرضجاهز13,298 قدم²
38,500,000 درهم2,895 درهم/قدم²
أسئلة عن ماجستيك فيستاز
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماجستيك فيستاز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماجستيك فيستاز بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 272.2 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماجستيك فيستاز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 6 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماجستيك فيستاز، بإيجار سنوي وسيط قدره 3,250,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 8).
متى اكتمل ماجستيك فيستاز؟
أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماجستيك فيستاز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماجستيك فيستاز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.