项目概况
Marina Arcade 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Marina Arcade Real Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,469
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年3月26日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Arcade 共登记 14 笔成交，总额 AED 3264.5万。现房中位价为 16,469 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2010年2月1日
- 登记竣工日期
- 2017年3月26日
- 竣工日期
- 2017年3月26日
- 套数
- 293
- 楼栋数
- 1
Marina Arcade登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | 18,213 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年1月 | — 4 笔成交 |
| 2024年2月 | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — 4 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | 15,715 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年7月 | 15,629 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | 15,479 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | 16,942 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | 15,069 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | 16,490 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | 15,963 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
Marina Arcade各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 208.1万
- 年租金中位数
- AED 13万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 20万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告Marina Arcade最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 148 平方米 | AED 2,250,000 | 15,166 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 1,580,000 | 13,982 |
| 2026年8月6日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 229 平方米 | AED 3,200,000 | 13,972 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 1,900,000 | 16,942 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 1,328,000 | 16,469 |
| 2026年6月2日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 229 平方米 | AED 3,000,000 | 13,100 |
| 2026年5月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 148 平方米 | AED 2,427,065 | 16,361 |
| 2026年4月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,500,000 | 20,161 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 2,027,000 | 17,954 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 2,080,900 | 18,417 |
2026年9月9日
公寓2 居室现房148 平方米
AED 2,250,00015,166 AED/平方米
2026年8月31日
公寓2 居室现房113 平方米
AED 1,580,00013,982 AED/平方米
2026年8月6日
公寓3 居室现房229 平方米
AED 3,200,00013,972 AED/平方米
2026年6月29日
公寓2 居室现房112 平方米
AED 1,900,00016,942 AED/平方米
2026年6月4日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 1,328,00016,469 AED/平方米
2026年6月2日
公寓3 居室现房229 平方米
AED 3,000,00013,100 AED/平方米
2026年5月15日
公寓2 居室现房148 平方米
AED 2,427,06516,361 AED/平方米
2026年4月15日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,500,00020,161 AED/平方米
2026年2月25日
公寓2 居室现房113 平方米
AED 2,027,00017,954 AED/平方米
2026年2月23日
公寓2 居室现房113 平方米
AED 2,080,90018,417 AED/平方米
Marina Arcade 常见问题
Marina Arcade 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,469 AED/平方米。
Marina Arcade过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Arcade 共登记 14 笔成交，总额 AED 3264.5万。现房中位价为 16,469 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Marina Arcade的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Marina Arcade出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 130,000，共42份新租约。
Marina Arcade何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年3月26日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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