项目概况

Pier 8 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Pier 8 Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 70.1%，登记竣工日期为 2026年3月8日。近 12 个月，迪拜土地局在 Pier 8 共登记 8 笔成交，总额 AED 691.1万。期房中位价为 8,611 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度70.1%

在建

迪拜土地局登记施工进度 70.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2022年4月10日至 2026年3月8日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 117%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米
公寓 · 1 居室	5	AED 74.1万	8,611

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

详见区域报告

Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年3月11日	公寓 · 1 居室 · 期房	92 平方米	AED 650,000	7,072
2026年2月17日	公寓 · 1 居室 · 期房	86 平方米	AED 741,424	8,611
2026年1月30日	公寓 · 2 居室 · 期房	130 平方米	AED 1,121,006	8,611
2026年1月30日	公寓 · 2 居室 · 期房	125 平方米	AED 1,074,849	8,611
2026年1月30日	公寓 · 2 居室 · 期房	124 平方米	AED 1,063,827	8,611
2026年1月30日	公寓 · 1 居室 · 期房	91 平方米	AED 781,035	8,611
2026年1月30日	公寓 · 1 居室 · 期房	90 平方米	AED 774,060	8,611
2026年1月30日	公寓 · 1 居室 · 期房	82 平方米	AED 704,396	8,611
2024年11月19日	公寓 · 1 居室 · 期房	85 平方米	AED 880,495	10,376
2024年11月19日	公寓 · 1 居室 · 期房	90 平方米	AED 464,897	5,134

Pier 8 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 8,611 AED/平方米。

Pier 8过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Pier 8 共登记 8 笔成交，总额 AED 691.1万。期房中位价为 8,611 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Pier 8预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 70.1%，登记竣工日期为 2026年3月8日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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