项目概况
The Haven Garden The Haven Garden 住宅 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Metrical Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 51
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 12,701
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年4月6日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Haven Garden 共登记 51 笔成交，总额 AED 6146万。期房中位价为 12,701 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2023年9月15日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2026年4月6日
- 套数
- 199
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,842
- 自 2024年1月起 90 天内，122 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,701
- 51 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -8.5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
The Haven Garden登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年10月 |
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
The Haven Garden各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告The Haven Garden最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 143 平方米 | AED 2,100,000 | 14,639 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 143 平方米 | AED 2,100,000 | 14,639 |
| 2026年6月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,650,000 | 13,003 |
| 2026年6月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 52 平方米 | AED 600,000 | 11,496 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 1,750,000 | 13,713 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 143 平方米 | AED 2,500,000 | 17,427 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 1,320,000 | 16,856 |
| 2026年1月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,218,222 | 15,898 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 162 平方米 | AED 2,111,222 | 13,024 |
| 2025年12月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 845,786 | 12,734 |
2026年9月3日
公寓2 居室现房143 平方米
AED 2,100,00014,639 AED/平方米
2026年7月28日
公寓2 居室现房143 平方米
AED 2,100,00014,639 AED/平方米
2026年6月19日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,650,00013,003 AED/平方米
2026年6月5日
公寓开间现房52 平方米
AED 600,00011,496 AED/平方米
2026年4月6日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 1,750,00013,713 AED/平方米
2026年4月1日
公寓2 居室期房143 平方米
AED 2,500,00017,427 AED/平方米
2026年1月26日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 1,320,00016,856 AED/平方米
2026年1月22日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 1,218,22215,898 AED/平方米
2026年1月5日
公寓2 居室期房162 平方米
AED 2,111,22213,024 AED/平方米
2025年12月24日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 845,78612,734 AED/平方米
The Haven Garden 常见问题
The Haven Garden 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,701 AED/平方米。
The Haven Garden过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Haven Garden 共登记 51 笔成交，总额 AED 6146万。期房中位价为 12,701 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Haven Garden的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Haven Garden出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 72,000，共118份新租约。
The Haven Garden何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年4月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
Jumeirah Village Circle 的其他项目
买房还是租房？
想在 The Haven Garden 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 The Haven Garden 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。