Обзор проекта
The Haven Garden Зе Хейвен Гарден · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Metrical Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 51
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 701 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 апреля 2026 проект завершён. The Haven Garden: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,5 млн AED, а их число — 51. Медианная цена off-plan — 12 701 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 сентября 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 6 апреля 2026
- Объекты
- 199
- Здания
- 1
Metrical Real Estate Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 842 AED
- Первые 90 дней с янв. 2024, сделок с жильём: 122
- Последние 12 месяцев
- 12 701 AED
- Сделок с жильём: 51
- Изменение
- -8,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Haven Garden
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Haven Garden
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 72 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 128 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: The Haven Garden
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 2 100 000 AED | 14 639 |
| 28 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 2 100 000 AED | 14 639 |
| 19 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 1 650 000 AED | 13 003 |
| 5 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 600 000 AED | 11 496 |
| 6 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 128 м² | 1 750 000 AED | 13 713 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 143 м² | 2 500 000 AED | 17 427 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 320 000 AED | 16 856 |
| 22 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 218 222 AED | 15 898 |
| 5 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 162 м² | 2 111 222 AED | 13 024 |
| 24 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 845 786 AED | 12 734 |
3 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
2 100 000 AED14 639 AED/м²
28 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
2 100 000 AED14 639 AED/м²
19 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
1 650 000 AED13 003 AED/м²
5 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
600 000 AED11 496 AED/м²
6 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan128 м²
1 750 000 AED13 713 AED/м²
1 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan143 м²
2 500 000 AED17 427 AED/м²
26 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 320 000 AED16 856 AED/м²
22 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 218 222 AED15 898 AED/м²
5 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan162 м²
2 111 222 AED13 024 AED/м²
24 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
845 786 AED12 734 AED/м²
Вопросы о районе The Haven Garden
Сколько стоит квадратный метр в районе The Haven Garden?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 701 AED/м².
Сколько объектов продано в The Haven Garden за последние 12 месяцев?
The Haven Garden: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,5 млн AED, а их число — 51. Медианная цена off-plan — 12 701 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Haven Garden?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Haven Garden снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 72 000 AED, новых договоров — 118.
Когда был завершён The Haven Garden?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 апреля 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Haven Garden?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Haven Garden, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.