ملف المشروع
ذا هايفن جاردن مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: متريكل للتطويرالعقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 51
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,180 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا هايفن جاردن بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 61.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,180 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 سبتمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 6 أبريل 2026
- الوحدات
- 199
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,286 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 122
- آخر 12 شهراً
- 1,180 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 51
- التغيّر
- -8.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا هايفن جاردن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا هايفن جاردن
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 57 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 72 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 128 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في ذا هايفن جاردن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,544 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,360 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,544 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,360 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,366 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,208 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 562 قدم² | 600,000 درهم | 1,068 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,374 قدم² | 1,750,000 درهم | 1,274 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,544 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,619 |
| 26 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 843 قدم² | 1,320,000 درهم | 1,566 |
| 22 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 825 قدم² | 1,218,222 درهم | 1,477 |
| 5 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,745 قدم² | 2,111,222 درهم | 1,210 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 715 قدم² | 845,786 درهم | 1,183 |
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,544 قدم²
2,100,000 درهم1,360 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,544 قدم²
2,100,000 درهم1,360 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,366 قدم²
1,650,000 درهم1,208 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز562 قدم²
600,000 درهم1,068 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,374 قدم²
1,750,000 درهم1,274 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,544 قدم²
2,500,000 درهم1,619 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة843 قدم²
1,320,000 درهم1,566 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة825 قدم²
1,218,222 درهم1,477 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,745 قدم²
2,111,222 درهم1,210 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة715 قدم²
845,786 درهم1,183 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا هايفن جاردن
ما سعر القدم المربعة في ذا هايفن جاردن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,180 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا هايفن جاردن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا هايفن جاردن بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 61.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,180 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا هايفن جاردن؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا هايفن جاردن، بإيجار سنوي وسيط قدره 72,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 118).
متى اكتمل ذا هايفن جاردن؟
أُنجز المشروع في 6 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا هايفن جاردن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا هايفن جاردن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.