انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ذا هايفن جاردن مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: متريكل للتطويرالعقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
51
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,180 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 6 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا هايفن جاردن بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 61.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,180 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
15 سبتمبر 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
تاريخ الإنجاز
6 أبريل 2026
الوحدات
199
المباني
1

متريكل للتطويرالعقاري: سجلّ التسليم على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,286 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 122
آخر 12 شهراً
1,180 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 51
التغيّر
‎-8.5‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا هايفن جاردن

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر
أكتوبر 2024
نوفمبر 2024
ديسمبر 2024
يناير 2025
فبراير 2025
مارس 2025
أبريل 2025
مايو 2025
يونيو 2025
يوليو 2025
أغسطس 2025
سبتمبر 2025
أكتوبر 2025
نوفمبر 2025
ديسمبر 2025
يناير 2026
فبراير 2026
مارس 2026
أبريل 2026
مايو 2026
يونيو 2026
يوليو 2026
أغسطس 2026
سبتمبر 2026

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا هايفن جاردن

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    57 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    72 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    128 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في ذا هايفن جاردن

  • 3 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,544 قدم²

    2,100,000 درهم1,360 درهم/قدم²

  • 28 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,544 قدم²

    2,100,000 درهم1,360 درهم/قدم²

  • 19 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,366 قدم²

    1,650,000 درهم1,208 درهم/قدم²

  • 5 يونيو 2026

    شقةاستوديوجاهز562 قدم²

    600,000 درهم1,068 درهم/قدم²

  • 6 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,374 قدم²

    1,750,000 درهم1,274 درهم/قدم²

  • 1 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,544 قدم²

    2,500,000 درهم1,619 درهم/قدم²

  • 26 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة843 قدم²

    1,320,000 درهم1,566 درهم/قدم²

  • 22 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة825 قدم²

    1,218,222 درهم1,477 درهم/قدم²

  • 5 يناير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,745 قدم²

    2,111,222 درهم1,210 درهم/قدم²

  • 24 ديسمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة715 قدم²

    845,786 درهم1,183 درهم/قدم²

أسئلة عن ذا هايفن جاردن

ما سعر القدم المربعة في ذا هايفن جاردن؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,180 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا هايفن جاردن خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا هايفن جاردن بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 61.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,180 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في ذا هايفن جاردن؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا هايفن جاردن، بإيجار سنوي وسيط قدره 72,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 118).

متى اكتمل ذا هايفن جاردن؟

أُنجز المشروع في 6 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا هايفن جاردن؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا هايفن جاردن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية