项目概况
The Quayside 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Quayside Developers
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 27,136
- 每平方米
- 施工进度
- 54.6%
- 登记竣工日期 2026年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 54.6%，登记竣工日期为 2026年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Quayside 共登记 10 笔成交，总额 AED 2724.8万。期房中位价为 27,136 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年9月15日
- 登记竣工日期
- 2026年3月31日
- 套数
- 119
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 54.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年9月15日 至 2026年3月31日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 124%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 26,501
- 自 2024年2月起 90 天内，45 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 27,136
- 10 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -2.4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
The Quayside登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年2月 | 25,209 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年3月 | 26,899 AED/平方米 35 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | 26,856 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | 27,330 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年7月 | 26,694 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2024年8月 | 25,855 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | 27,039 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
The Quayside各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 187.7万
- AED/平方米
- 25,446
- 成交量
- 6
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告The Quayside最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,960,828 | 27,373 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,650,000 | 22,981 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,964,828 | 27,330 |
| 2026年6月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,822,828 | 25,446 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,876,828 | 26,199 |
| 2026年3月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 129 平方米 | AED 3,783,828 | 29,385 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 129 平方米 | AED 3,488,828 | 27,136 |
| 2026年2月3日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 161 平方米 | AED 4,631,828 | 28,847 |
| 2026年1月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 92 平方米 | AED 2,092,842 | 22,873 |
| 2025年11月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 145 平方米 | AED 3,975,828 | 27,330 |
2026年10月28日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,960,82827,373 AED/平方米
2026年8月26日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,650,00022,981 AED/平方米
2026年6月18日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,964,82827,330 AED/平方米
2026年6月11日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,822,82825,446 AED/平方米
2026年6月4日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,876,82826,199 AED/平方米
2026年3月12日
公寓2 居室期房129 平方米
AED 3,783,82829,385 AED/平方米
2026年2月9日
公寓2 居室期房129 平方米
AED 3,488,82827,136 AED/平方米
2026年2月3日
公寓3 居室期房161 平方米
AED 4,631,82828,847 AED/平方米
2026年1月20日
公寓1 居室期房92 平方米
AED 2,092,84222,873 AED/平方米
2025年11月10日
公寓2 居室期房145 平方米
AED 3,975,82827,330 AED/平方米
The Quayside 常见问题
The Quayside 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 27,136 AED/平方米。
The Quayside过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Quayside 共登记 10 笔成交，总额 AED 2724.8万。期房中位价为 27,136 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Quayside预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 54.6%，登记竣工日期为 2026年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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