Proje profili
The Quayside Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Quayside Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 27.136 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %54,6
- DLD bitiş tarihi: Mar 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %54,6, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Quayside için toplam 27,2 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.136 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Eylül 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2026
- Konut sayısı
- 119
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %54,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (15 Eylül 2023 – 31 Mart 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %124 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.501 AED
- Şub 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 45 konut satışı
- Son 12 ay
- 27.136 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- -%2,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Quayside: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2024 | 25.209 AED/m² 8 satış |
| Mar 2024 | 26.899 AED/m² 35 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 26.856 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | 27.330 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | 26.694 AED/m² 19 satış |
| Ağu 2024 | 25.855 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 27.039 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
The Quayside: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 25.446
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınThe Quayside: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.960.828 AED | 27.373 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.650.000 AED | 22.981 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.964.828 AED | 27.330 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.822.828 AED | 25.446 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.876.828 AED | 26.199 |
| 12 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 3.783.828 AED | 29.385 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 3.488.828 AED | 27.136 |
| 3 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 161 m² | 4.631.828 AED | 28.847 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 2.092.842 AED | 22.873 |
| 10 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 145 m² | 3.975.828 AED | 27.330 |
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.960.828 AED27.373 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.650.000 AED22.981 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.964.828 AED27.330 AED/m²
11 Haz 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.822.828 AED25.446 AED/m²
4 Haz 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.876.828 AED26.199 AED/m²
12 Mar 2026
Daire2+1Projeden129 m²
3.783.828 AED29.385 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Projeden129 m²
3.488.828 AED27.136 AED/m²
3 Şub 2026
Daire3+1Projeden161 m²
4.631.828 AED28.847 AED/m²
20 Oca 2026
Daire1+1Projeden92 m²
2.092.842 AED22.873 AED/m²
10 Kas 2025
Daire2+1Projeden145 m²
3.975.828 AED27.330 AED/m²
The Quayside hakkında sorular
The Quayside bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 27.136 AED/m² oldu.
The Quayside: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Quayside için toplam 27,2 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.136 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Quayside ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %54,6, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Business Bay bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Quayside için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Quayside piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.