ملف المشروع
ذا كيسايد مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كيوايسايد للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,521 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 54.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 54.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا كيسايد بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 27.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,521 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 سبتمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2026
- الوحدات
- 119
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 54.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 سبتمبر 2023 إلى 31 مارس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 124% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,462 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 45
- آخر 12 شهراً
- 2,521 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- -2.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا كيسايد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2024 | 2,342 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2024 | 2,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | 2,495 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | 2,539 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 2,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أغسطس 2024 | 2,402 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | 2,512 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا كيسايد
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,364
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في ذا كيسايد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 771 قدم² | 1,960,828 درهم | 2,543 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 773 قدم² | 1,650,000 درهم | 2,135 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 774 قدم² | 1,964,828 درهم | 2,539 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 771 قدم² | 1,822,828 درهم | 2,364 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 771 قدم² | 1,876,828 درهم | 2,434 |
| 12 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,386 قدم² | 3,783,828 درهم | 2,730 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,384 قدم² | 3,488,828 درهم | 2,521 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,728 قدم² | 4,631,828 درهم | 2,680 |
| 20 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 985 قدم² | 2,092,842 درهم | 2,125 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,566 قدم² | 3,975,828 درهم | 2,539 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
1,960,828 درهم2,543 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
1,650,000 درهم2,135 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
1,964,828 درهم2,539 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
1,822,828 درهم2,364 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
1,876,828 درهم2,434 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,386 قدم²
3,783,828 درهم2,730 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,384 قدم²
3,488,828 درهم2,521 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,728 قدم²
4,631,828 درهم2,680 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة985 قدم²
2,092,842 درهم2,125 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,566 قدم²
3,975,828 درهم2,539 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا كيسايد
ما سعر القدم المربعة في ذا كيسايد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,521 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا كيسايد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا كيسايد بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 27.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,521 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا كيسايد؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 54.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا كيسايد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا كيسايد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.