Обзор проекта
The Quayside Ди Квайсайд · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Quayside Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 27 136 AED
- За кв. м
- Готовность
- 54,6 %
- Дата окончания по DLD: март 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 54,6 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2026. The Quayside: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,2 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 27 136 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 сентября 2023
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2026
- Объекты
- 119
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 54,6 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (15 сентября 2023 — 31 марта 2026) истёк; с его начала прошло 124 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 26 501 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024, сделок с жильём: 45
- Последние 12 месяцев
- 27 136 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- -2,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Quayside
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2024 г. | 25 209 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2024 г. | 26 899 AED/м² Сделок: 35 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 26 856 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | 27 330 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | 26 694 AED/м² Сделок: 19 |
| авг. 2024 г. | 25 855 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 27 039 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Quayside
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 25 446
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: The Quayside
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 960 828 AED | 27 373 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 650 000 AED | 22 981 |
| 18 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 964 828 AED | 27 330 |
| 11 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 822 828 AED | 25 446 |
| 4 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 876 828 AED | 26 199 |
| 12 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 129 м² | 3 783 828 AED | 29 385 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 129 м² | 3 488 828 AED | 27 136 |
| 3 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 161 м² | 4 631 828 AED | 28 847 |
| 20 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 92 м² | 2 092 842 AED | 22 873 |
| 10 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 145 м² | 3 975 828 AED | 27 330 |
28 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 960 828 AED27 373 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 650 000 AED22 981 AED/м²
18 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 964 828 AED27 330 AED/м²
11 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 822 828 AED25 446 AED/м²
4 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 876 828 AED26 199 AED/м²
12 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
3 783 828 AED29 385 AED/м²
9 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
3 488 828 AED27 136 AED/м²
3 февр. 2026
Квартира3 спальниOff-plan161 м²
4 631 828 AED28 847 AED/м²
20 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan92 м²
2 092 842 AED22 873 AED/м²
10 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan145 м²
3 975 828 AED27 330 AED/м²
Вопросы о районе The Quayside
Сколько стоит квадратный метр в районе The Quayside?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 27 136 AED/м².
Сколько объектов продано в The Quayside за последние 12 месяцев?
The Quayside: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,2 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 27 136 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение The Quayside?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 54,6 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Business Bay
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Quayside?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Quayside, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.