项目概况
The Sterling West House 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Omniyat Properties Seventeen
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 25
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 21,076
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年5月24日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Sterling West House 共登记 25 笔成交，总额 AED 5194.4万。现房中位价为 21,076 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2009年1月21日
- 登记竣工日期
- 2023年5月24日
- 竣工日期
- 2023年5月24日
- 套数
- 187
- 楼栋数
- 1
The Sterling West House登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | — 4 笔成交 |
| 2024年5月 | 22,723 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年6月 | 22,981 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | 23,605 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | 22,324 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | 23,218 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年3月 | 23,046 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | 23,917 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | 21,054 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
The Sterling West House各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 202.9万
- 年租金中位数
- AED 13.3万
- 毛租金回报率
- 6.5%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 18万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告The Sterling West House最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 154 平方米 | AED 3,100,000 | 20,096 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 106 平方米 | AED 2,050,000 | 19,267 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 1,600,000 | 18,901 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 105 平方米 | AED 2,100,000 | 20,096 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 105 平方米 | AED 2,200,000 | 21,054 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 1,550,000 | 17,771 |
| 2026年6月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 1,881,240 | 21,054 |
| 2026年6月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,860,635 | 21,130 |
| 2026年6月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,855,591 | 21,043 |
| 2026年6月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,847,741 | 21,043 |
2026年9月29日
公寓2 居室现房154 平方米
AED 3,100,00020,096 AED/平方米
2026年9月17日
公寓1 居室现房106 平方米
AED 2,050,00019,267 AED/平方米
2026年8月31日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 1,600,00018,901 AED/平方米
2026年8月21日
公寓1 居室现房105 平方米
AED 2,100,00020,096 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室现房105 平方米
AED 2,200,00021,054 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室现房87 平方米
AED 1,550,00017,771 AED/平方米
2026年6月12日
公寓1 居室现房89 平方米
AED 1,881,24021,054 AED/平方米
2026年6月12日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,860,63521,130 AED/平方米
2026年6月12日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,855,59121,043 AED/平方米
2026年6月12日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,847,74121,043 AED/平方米
The Sterling West House 常见问题
The Sterling West House 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 21,076 AED/平方米。
The Sterling West House过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Sterling West House 共登记 25 笔成交，总额 AED 5194.4万。现房中位价为 21,076 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Sterling West House的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Sterling West House出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 132,500，共29份新租约。按现房售价中位数AED 2,028,512计算，毛租金回报率为6.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
The Sterling West House何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年5月24日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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