Proje profili
The Sterling West House Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Omniyat Properties Seventeen
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.076 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Sterling West House için toplam 51,9 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.076 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Ocak 2009
- DLD bitiş tarihi
- 24 Mayıs 2023
- Tamamlanma
- 24 Mayıs 2023
- Konut sayısı
- 187
- Bina sayısı
- 1
The Sterling West House: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 22.723 AED/m² 12 satış |
| Haz 2024 | 22.981 AED/m² 13 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 23.605 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | 22.324 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 23.218 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | 23.046 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 23.917 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | 21.054 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
The Sterling West House: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 71,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 132,5 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 180 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınThe Sterling West House: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 154 m² | 3.100.000 AED | 20.096 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 106 m² | 2.050.000 AED | 19.267 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.600.000 AED | 18.901 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 105 m² | 2.100.000 AED | 20.096 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 105 m² | 2.200.000 AED | 21.054 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 1.550.000 AED | 17.771 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 89 m² | 1.881.240 AED | 21.054 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 1.860.635 AED | 21.130 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 1.855.591 AED | 21.043 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 1.847.741 AED | 21.043 |
29 Eyl 2026
Daire2+1Hazır154 m²
3.100.000 AED20.096 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Hazır106 m²
2.050.000 AED19.267 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.600.000 AED18.901 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire1+1Hazır105 m²
2.100.000 AED20.096 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Hazır105 m²
2.200.000 AED21.054 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Hazır87 m²
1.550.000 AED17.771 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Hazır89 m²
1.881.240 AED21.054 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Hazır88 m²
1.860.635 AED21.130 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Hazır88 m²
1.855.591 AED21.043 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Hazır88 m²
1.847.741 AED21.043 AED/m²
The Sterling West House hakkında sorular
The Sterling West House bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.076 AED/m² oldu.
The Sterling West House: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Sterling West House için toplam 51,9 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.076 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Sterling West House: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Sterling West House içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 132.500 AED, yeni sözleşme sayısı 29. 2.028.512 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,5 brüt getiri demektir.
The Sterling West House ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Sterling West House için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Sterling West House piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.