ملف المشروع
ستيرلنغ ويست هاوس مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امنيات بروبرتيز سفنتين
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,958 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 24 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ستيرلنغ ويست هاوس بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 51.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,958 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 يناير 2009
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 24 مايو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 24 مايو 2023
- الوحدات
- 187
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ستيرلنغ ويست هاوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 2,111 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2024 | 2,135 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 2,193 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 2,074 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 2,157 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 2,141 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 2,222 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | 1,956 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ستيرلنغ ويست هاوس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 71.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 132.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 180 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في ستيرلنغ ويست هاوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,660 قدم² | 3,100,000 درهم | 1,867 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,145 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,790 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 911 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,756 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,125 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,867 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,125 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,956 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 939 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,651 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 962 قدم² | 1,881,240 درهم | 1,956 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 948 قدم² | 1,860,635 درهم | 1,963 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 949 قدم² | 1,855,591 درهم | 1,955 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 945 قدم² | 1,847,741 درهم | 1,955 |
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,660 قدم²
3,100,000 درهم1,867 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,145 قدم²
2,050,000 درهم1,790 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز911 قدم²
1,600,000 درهم1,756 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,125 قدم²
2,100,000 درهم1,867 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,125 قدم²
2,200,000 درهم1,956 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز939 قدم²
1,550,000 درهم1,651 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز962 قدم²
1,881,240 درهم1,956 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز948 قدم²
1,860,635 درهم1,963 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز949 قدم²
1,855,591 درهم1,955 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز945 قدم²
1,847,741 درهم1,955 درهم/قدم²
أسئلة عن ستيرلنغ ويست هاوس
ما سعر القدم المربعة في ستيرلنغ ويست هاوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,958 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ستيرلنغ ويست هاوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ستيرلنغ ويست هاوس بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 51.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,958 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ستيرلنغ ويست هاوس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ستيرلنغ ويست هاوس، بإيجار سنوي وسيط قدره 132,500 درهم (عقود إيجار جديدة: 29). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,028,512 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ستيرلنغ ويست هاوس؟
أُنجز المشروع في 24 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ستيرلنغ ويست هاوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ستيرلنغ ويست هاوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.