Обзор проекта
The Sterling West House Стерлинг Уэст Хаус · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Omniyat Properties Seventeen
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 076 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 24 мая 2023 проект завершён. The Sterling West House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 51,9 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 21 076 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 21 января 2009
- Дата окончания по DLD
- 24 мая 2023
- Фактическое завершение
- 24 мая 2023
- Объекты
- 187
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Sterling West House
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 22 723 AED/м² Сделок: 12 |
| июнь 2024 г. | 22 981 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 23 605 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 22 324 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 23 218 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | 23 046 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 23 917 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | 21 054 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Sterling West House
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 71,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 132,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: The Sterling West House
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 3 100 000 AED | 20 096 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 2 050 000 AED | 19 267 |
| 31 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 1 600 000 AED | 18 901 |
| 21 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 105 м² | 2 100 000 AED | 20 096 |
| 8 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 105 м² | 2 200 000 AED | 21 054 |
| 8 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 1 550 000 AED | 17 771 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 1 881 240 AED | 21 054 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 1 860 635 AED | 21 130 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 1 855 591 AED | 21 043 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 1 847 741 AED | 21 043 |
29 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё154 м²
3 100 000 AED20 096 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
2 050 000 AED19 267 AED/м²
31 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
1 600 000 AED18 901 AED/м²
21 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
2 100 000 AED20 096 AED/м²
8 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё105 м²
2 200 000 AED21 054 AED/м²
8 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
1 550 000 AED17 771 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
1 881 240 AED21 054 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
1 860 635 AED21 130 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
1 855 591 AED21 043 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
1 847 741 AED21 043 AED/м²
Вопросы о районе The Sterling West House
Сколько стоит квадратный метр в районе The Sterling West House?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 076 AED/м².
Сколько объектов продано в The Sterling West House за последние 12 месяцев?
The Sterling West House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 51,9 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 21 076 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Sterling West House?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Sterling West House снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 132 500 AED, новых договоров — 29. При медианной цене готового жилья 2 028 512 AED это валовая доходность 6,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Sterling West House?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 мая 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Sterling West House?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Sterling West House, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.