项目概况
The Water Front 水滨 · 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Trident International Holding
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 2
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年6月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Water Front 共登记 2 笔成交，总额 AED 610万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2010年7月16日
- 登记竣工日期
- 2011年6月19日
- 竣工日期
- 2011年6月19日
- 套数
- 72
- 楼栋数
- 1
The Water Front登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
The Water Front各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告The Water Front最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月26日 | 公寓 · 4 居室 · 现房Waterfront | 422 平方米 | AED 4,200,000 | 9,967 |
| 2026年1月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Waterfront | 158 平方米 | AED 1,900,000 | 12,013 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Waterfront | 158 平方米 | AED 1,825,000 | 11,539 |
| 2025年8月25日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Waterfront | 216 平方米 | AED 2,450,000 | 11,334 |
| 2025年7月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Waterfront | 158 平方米 | AED 1,990,000 | 12,583 |
| 2025年5月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Waterfront | 159 平方米 | AED 2,000,000 | 12,594 |
| 2025年3月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Waterfront | 159 平方米 | AED 1,900,000 | 11,969 |
| 2025年2月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Waterfront | 157 平方米 | AED 1,800,000 | 11,431 |
| 2025年2月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Waterfront | 159 平方米 | AED 2,025,000 | 12,755 |
| 2024年9月6日 | 公寓 · 4 居室 · 现房Waterfront | 355 平方米 | AED 4,250,000 | 11,969 |
2026年1月26日
公寓4 居室现房422 平方米
WaterfrontAED 4,200,0009,967 AED/平方米
2026年1月12日
公寓2 居室现房158 平方米
WaterfrontAED 1,900,00012,013 AED/平方米
2025年10月23日
公寓2 居室现房158 平方米
WaterfrontAED 1,825,00011,539 AED/平方米
2025年8月25日
公寓3 居室现房216 平方米
WaterfrontAED 2,450,00011,334 AED/平方米
2025年7月28日
公寓2 居室现房158 平方米
WaterfrontAED 1,990,00012,583 AED/平方米
2025年5月26日
公寓2 居室现房159 平方米
WaterfrontAED 2,000,00012,594 AED/平方米
2025年3月27日
公寓2 居室现房159 平方米
WaterfrontAED 1,900,00011,969 AED/平方米
2025年2月27日
公寓2 居室现房157 平方米
WaterfrontAED 1,800,00011,431 AED/平方米
2025年2月3日
公寓2 居室现房159 平方米
WaterfrontAED 2,025,00012,755 AED/平方米
2024年9月6日
公寓4 居室现房355 平方米
WaterfrontAED 4,250,00011,969 AED/平方米
The Water Front 常见问题
The Water Front过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Water Front 共登记 2 笔成交，总额 AED 610万。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Water Front的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Water Front出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 107,500，共10份新租约。
The Water Front何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年6月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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